Appartamento All'asta In Cascina Cavallasco, 20060 Pozzo D'adda Mi, Italia Pozzo D'adda, Milano - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e box all'asta a Pozzo d'Adda

Proponiamo un appartamento su più livelli in vendita all'asta a Pozzo d'Adda: soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e un giardino esclusivo da valorizzare con interventi mirati. Opportunità interessante per investimento o abitazione principale, offerta tramite asta giudiziaria.

L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna: locale con angolo cottura, servizio e giardino al piano terra; due locali con servizi al piano primo; due locali al piano interrato attualmente utilizzati anche come ambienti di servizio. Superficie catastale totale 126 mq (117 mq escluse aree scoperte), consistenza 5,5 vani. Completa la proprietà un box pertinenziale al piano interrato (superficie catastale 19 mq, consistenza 16 mq).

Punti di forza: giardino privato al piano terra, accesso indipendente e box autorimessa di pertinenza. L’immobile è venduto a corpo nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; la perizia segnala lavori di completamento e difformità urbanistiche/catastali da regolarizzare (pratiche in sanatoria e completamenti necessari). Attualmente risulta occupato da terzi e il Giudice dell’Esecuzione ha disposto l’ordine di liberazione; l’acquirente dovrà farsi carico delle eventuali procedure di regolarizzazione. Prezzo base (ridotto di un quinto) Euro 195.400; offerta minima ammessa Euro 146.550.

Contesto: ubicato in zona residenziale di Pozzo d'Adda, nel comparto “Cavallasco”, con collegamenti a servizi locali e aree verdi nelle vicinanze. Ideale per chi cerca una casa con spazio esterno e possibilità di personalizzazione in un contesto di nuova espansione urbanistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (S1 - T - 1)
• Superficie: 126 mq catastali totali (117 mq escluse aree scoperte); 5,5 vani
• Piano: interrato - terra - primo (collegati da scala interna)
• Località: Pozzo d'Adda (MI), via Cascina Cavallasco s.n.c.
• Stato: da completare; difformità urbanistiche/catastali segnalate; immobile attualmente occupato (ordine di liberazione disposto)
• Pertinenze: box autorimessa al piano interrato (catastale 19 mq, consistenza 16 mq)
• Classe energetica: non disponibile (procedura esecutiva; APE escluso)

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