Riferimento EX04515315
Appartamento All'asta In Via Don Piazza, 10, 20060 Bettola Mi, Italia - 20060 Pozzo D'adda (MI) - LOTTO UNICO
70 mq
2 locali
€ 54.750
Descrizione
🏡 appartamento spazioso con balcone all'asta a Pozzo d'Adda
Un'interessante opportunitĂ immobiliare all'asta: appartamento luminoso, libero e subito disponibile in palazzina degli anni '60 nel centro di Pozzo d'Adda. Ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare con potenziale di valorizzazione tramite interventi mirati.
Appartamento di circa 70 mq commerciali, posto al piano primo, composto da tre vani oltre cucina, bagno, ripostiglio e balcone. La categoria catastale è A/3 (classe 2) con consistenza 4,5 vani (rendita € 167,93). L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova: alcune difformità rispetto alla planimetria originaria sono segnalate nella perizia tecnica.
Tra le criticità principali: è presente un collegamento aperto verso l'unità contigua (con “ceduto” il vano camera 1) realizzato senza titolo edilizio — è previsto il ripristino dello stato originario (richiusura del passaggio). Altre difformità (tramezzo bagno/ripostiglio e dimensioni del balcone) risultano sanabili mediante CILA/SCIA; piccole differenze metriche rientrano nelle tolleranze costruttive. L'attestato di prestazione energetica è in classe F (APE n.1517700002216, valido fino al 24/03/2026).
Punti di forza: posizione centrale con accesso pedonale e carraio da via Don Arturo Piazza n.10, appartamento libero da subito e con balcone; buona base per riorganizzare gli spazi interni e aumentare il valore dell'investimento. Vendita all'asta giudiziaria con possibilitĂ di acquisire a condizioni vantaggiose rispetto al mercato tradizionale.
Contesto: stabile di tre piani con cortile comune; zona servita e ben collegata nel Comune di Pozzo d'Adda (MI), vicina a servizi, negozi e trasporti locali. Ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare in posizione comoda e tranquilla.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: circa 70 mq
• Piano: primo
• Località : Pozzo d'Adda (MI), accesso da via Don Arturo Piazza n.10
• Stato: da ristrutturare parzialmente; non conforme alla planimetria originaria con interventi da regolarizzare (vedi perizia)
• Pertinenze: balcone
• Classe energetica: F (APE valido fino al 24/03/2026)
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.