Attivita Commerciale All'asta In Via Pietro Nenni, 3/d, 20060 Bettola Mi, Italia - Pozzo D'adda (MI) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 box singolo funzionale con accesso comodo all'asta a Pozzo d'Adda

Un box singolo di 20 m² proposto all'asta, ideale per chi cerca una soluzione pratica per parcheggio o deposito in una zona residenziale tranquilla. Posizione strategica e accesso tramite rampa al piano interrato: un'opportunità concreta nel contesto di un'asta giudiziaria a Pozzo d'Adda.

Il locale
Box singolo di 20,00 m² (cat. C/6) posto al piano S1, terzultimo a destra nel corsello principale, accessibile tramite rampa dal civico 3/d di Via P. Nenni. Altezza interna 2,50 m; basculante in alluminio. Le pareti sono al rustico e le finiture sono di tipo normale: struttura recente (edificio costruito nel 2011) in cemento armato, stabile in ottime condizioni complessive.

Punti di forza
Accesso agevole dal piano interrato e posizione interna favorevole all'uso quotidiano; dimensioni comode per auto di medie dimensioni e spazio aggiuntivo per deposito. Ubicazione in complesso moderno con corsello comune e vicinanza a servizi urbani, rendono il box adatto sia a privati che a investitori in cerca di un immobile all'asta da mettere a reddito o da utilizzare personalmente.

Contesto e servizi
Situato nella frazione Bettola di Pozzo d'Adda, in area suburbana a prevalente uso residenziale. Nelle vicinanze: supermercato, farmacie, scuole, servizi comunali e collegamento con bus Z310 (fermata a circa 330 m, direzione Gessate). Buona dotazione di servizi pubblici e spazi verdi nelle immediate vicinanze.

Trasparenza e criticità
L'unità risulta locata con contratto annuale ma è indicata come "si considera libera"; inoltre l'immobile è gravato da ipoteca volontaria con quota capitale per il subalterno pari a €19.800 e relativa ipoteca (€39.600) e da trascrizione per pignoramento a seguito di procedura fallimentare. Agibilità non rilasciata per inadempienza di convenzione. Si raccomanda verifica documentale e perizia personale prima di partecipare all'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (garage)
• Superficie: 20,00 m²
• Piano: S1 (interrato), accesso tramite rampa
• Località: Pozzo d'Adda, loc. Bettola — Via P. Nenni 3/d
• Stato: stabile in buone/ottime condizioni; box al rustico, basculante in alluminio
• Pertinenze: posto auto/box di pertinenza esclusiva nel corsello comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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