Appartamento All'asta In Cascina Cavallasco, 20060 Pozzo D'adda Mi, Italia Pozzo D'adda, Milano - LOTTO 9

Descrizione

🏡 appartamento con giardino all'asta a pozzo d'adda

In vendita all'asta un immobile ideale per chi cerca una soluzione con spazio esterno privato in zona residenziale: appartamento con giardino al piano terra, cantina e box pertinenziale. Opportunità interessante per investitori o acquirenti pronti a completare i lavori e regolarizzare la situazione edilizia a proprio carico.

Appartamento bilocale di circa 57 mq netti (superficie catastale totale 63 mq comprensiva di aree scoperte) composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e giardino esclusivo al piano terra. Al piano interrato è annesso vano cantina (circa 4 mq) e box autorimessa (circa 17 mq). Il complesso risulta non ultimato in alcune parti: sono presenti serramenti, persiane e pannelli per riscaldamento a pavimento; sono però necessari interventi di completamento (impianto elettrico, impianto idrico, sanitari, pavimenti, videocitofono, sistemazione giardino, pulizia e imbiancatura). Il custode giudiziario è in possesso delle chiavi dell’appartamento; cantina e box sono accessibili.

Punti di forza: giardino privato ideale per persone che cercano uno spazio esterno; riscaldamento a pavimento già presente; box autorimessa pertinenziale; acquisto in procedura esecutiva con prezzo base conosciuto (Euro 104.841) e offerta minima possibile (Euro 78.631), che può rappresentare un'opportunità per chi partecipa a un'asta giudiziaria a Pozzo d'Adda. Nota di trasparenza: la perizia segnala discrepanze tra stato attuale e titolo edilizio: l’acquirente dovrà farsi carico, a sue spese, delle pratiche necessarie per la regolarizzazione urbanistica, edilizia e catastale.

Contesto: ubicato in ambito residenziale denominato “Cavallasco Nord” nel Comune di Pozzo d’Adda, il complesso rientra in un piano attuativo con prescrizioni urbanistiche e oneri di urbanizzazione; la zona è prevista per sviluppi residenziali e opere di urbanizzazione pubblica previste dal PII. Servizi di quartiere e collegamenti locali raggiungibili nelle vicinanze; per informazioni sulla visita è possibile contattare il custode giudiziario o il professionista delegato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento bilocale all'asta
• Superficie: superficie catastale totale 63 mq (57 mq esclusi spazi scoperti)
• Piano: piano terra (senza ascensore)
• Località: Pozzo d'Adda (via Cascina Cavallasco s.n.c.)
• Stato: finiture parziali; necessita completamento lavori e regolarizzazione urbanistica a carico acquirente
• Pertinenze: vano cantina (S1, ~4 mq) e box autorimessa (S1, ~17 mq)
• Classe energetica: non disponibile/esente per procedura esecutiva

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