Terreno All'asta In Via Taviani Pozzo D'adda (MI) - LOTTO 37

Descrizione

In vendita terreno di proprietà, oggetto di asta giudiziaria presso il Tribunale di Milano. L'offerta minima richiesta è di 79500.00 €. Il terreno si trova in una posizione strategica e di facile accesso, ideale per chi cerca un'opportunità di investimento. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, si prega di contattare il custode Lorenzo Buraggi utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

Il terreno in questione è situato in zona semi-centrale a carattere prevalentemente residenziale, con una superficie totale di 2. 978 mq suddivisa in due particelle: la particella 471 con una consistenza di 1. 196 mq e la particella 472 con una consistenza di 1. 782 mq. L'area in oggetto faceva parte di un piano di lottizzazione indicato con la sigla ATU1, la cui convenzione è stata sottoscritta il 02/10/2008 tra il Comune di Pozzo D’Adda, la società fallita ed un terzo soggetto. Il piano di lottizzazione prevedeva lo sviluppo di un’area molto vasta, la cui edificazione è stata suddivisa in 14 lotti. L’area oggetto di stima corrisponde ai lotti dall’11 al 14 indicati anche con la lettera F. In questi lotti era previsto un fabbricato caratterizzato da un piano terra su pilotis, un piano interrato destinato a box e cantine, un piano primo con sole tre abitazioni e secondo piano con quattro sottotetti a destinazione residenziale. Secondo le indagini condotte dal perito estimatore, il lotto in questione ha una capacità edificatoria determinata dalla convenzione per i lotti dal 11 al 14 come segue: Piano primo - 580,80 mq + Piano sottotetti - 774,40 mq = SLP 1. 355,20 mq arrotondata a 1. 350,00 mq. In riferimento alla planimetria del PGT vigente, l’area oggetto di stima risulta rappresentata graficamente come se fosse destinata a standard urbanistici. Tuttavia, a seguito di verifiche con il Comune, risulta che la rappresentazione grafica è il risultato di un errore materiale come riporta la delibera n. 61 del 26/05/2023

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.92 km), poste (2.96 km), scuola (1.1 km), banca (0.38 km), bancomat (1.1 km), bar (1.47 km), fermata autobus (0.92 km), siti storici (0.92 km).