Garage All'asta In Via Italia N 5 - 20060 Pozzo D'adda (MI) - LOTTO 18

Descrizione

🏡 box singolo funzionale con accesso comodo all'asta a Pozzo d'Adda

Questo box singolo, proposto all'asta, è un'opportunità pratica per chi cerca una pertinenza sicura e facilmente accessibile a Pozzo d'Adda. Ideale per chi vuole un posto auto/box privato vicino ai servizi, senza lavori strutturali importanti.

Si tratta di un box singolo di 16,00 m² (superficie commerciale) posto al piano interrato (S1) con altezza interna di 240 cm. L'unità è in buono stato di conservazione: pavimentazione in battuto di cemento, pareti in blocchetti prefabbricati, serranda metallica basculante. L'accesso avviene tramite corsello carraio comune; l'immobile è libero al momento del sopralluogo. In perizia il valore di mercato indicato è di € 14.400,00 e il valore di vendita giudiziaria stimato è di € 12.500,00; è stata rilevata una difformità minimale (pilastro a ridosso parete) sanabile con pratica condominiale (costo stimato per regolarizzazione € 450).

Punti di forza: dimensioni contenute e pratiche per l'uso quotidiano, posizione semiperiferica con buoni collegamenti stradali, ideale come deposito o pertinenza di un appartamento all'asta. Possibilità di acquisto a prezzo competitivo rispetto al mercato locale e consegna libera.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in un contesto residenziale di recente costruzione (edificio ultimato nel 2005). Collegamenti comodi: autostrada A4 a circa 5 km e fermata autobus di linea a circa 2 km. Zona con parcheggi e servizi di quartiere facilmente raggiungibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo
• Superficie: 16,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano interrato (S1), altezza interna 240 cm
• Località: Pozzo d'Adda (Via Italia 5)
• Stato: conservazione normale / buono
• Pertinenze: serranda metallica basculante, accesso da corsello carraio comune
• Classe energetica: non indicata in perizia

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