Attivita Commerciale All'asta In Via Pio Xii, 13, 20060 Trecella Mi, Italia - Pozzuolo Martesana (MI) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 box doppio comodo con basculante all'asta a Pozzuolo Martesana

Un'opportunità pratica e funzionale nel cuore della frazione Trecella: box doppio in vendita all'asta, ideale per chi cerca spazio, sicurezza e facilità di accesso a pochi minuti dal passante ferroviario. Libero al sopralluogo e pronto per essere riallocato secondo le tue esigenze.

Spazioso box doppio (box in lunghezza) con superficie commerciale di 29 mq, situato al piano interrato (S1) di una palazzina di recente costruzione (2011). Dotato di impianto elettrico, doppia basculante manuale e pavimento in battuto di cemento; altezza circa 2,40 m. Accesso comodo tramite corsello, rampa lineare e cancello automatico condominiale. Lo stabile è in buone condizioni e dispone di ascensore per le parti comuni.

Punti di forza: importante capacità di parcheggio per due auto in lunghezza, accesso diretto e comodo, buona condizione manutentiva e posizione strategica nella frazione Trecella. Assenza di persone e cose all'interno al momento del sopralluogo, quindi consegna celere. Nota di trasparenza: non risultano certificazioni di conformità impianti né certificato di agibilità allegati alla perizia.

La zona è prevalentemente residenziale e ben servita: vicinanza a servizi di prima necessità, scuole, trasporti pubblici e alla stazione del passante ferroviario S5/S6 per collegamenti rapidi verso Milano. Buona accessibilità stradale e presenza di cantieri di nuova edificazione nella zona, a evidenziare potenziale di rivendita o utilizzo personale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box autorimessa doppio (categoria C/6)
• Superficie: 29,0 mq (superficie commerciale)
• Piano: interrato (S1)
• Località: Pozzuolo Martesana (frazione Trecella) — Via Pio XII, 13
• Stato: buone condizioni generali, libero da persone e cose
• Pertinenze: doppia basculante manuale, impianto elettrico, accesso da corsello e rampa, cancello automatico condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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