Appartamento All'asta In Via Mario Belli N 14 - Pozzuolo Martesana (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box all'asta a Pozzuolo Martesana

Occasione immobiliare all'asta: luminoso appartamento al terzo piano con balconi e solaio, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare o un investimento con garage esclusivo. Posizione comoda e collegata nel centro di Pozzuolo Martesana.

Appartamento residenziale con superficie commerciale di 92,81 m² (superficie netta appartamento 83 m² + balconi e solaio di pertinenza). L'unità è posta al 3° piano di un condominio con ascensore (edificio anni '70) ed è dotata di soffitta/solaio al piano sottotetto; altezza interna 300 cm. La distribuzione interna prevede ingresso, zona giorno open space con angolo cucina separato da un muretto, due ampie camere da letto, bagno e due balconi con pavimentazione in klinker.

L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive: pavimenti in piastrelle, serramenti esterni in legno con vetrocamera e tapparelle in PVC, porte interne in legno tinta noce, impianto di riscaldamento centralizzato con corpi scaldanti a radiatori e scaldacqua a metano per l'acqua sanitaria. Il bagno è rifinito con piastrelle fino a circa 250 cm e dotato di vasca e box doccia.

Completa la proprietà un'autorimessa di 13,20 m² in corpo staccato al piano terreno con porta basculante in lamiera zincata (locale privo di impianti). Sono presenti inoltre un solaio di pertinenza e millesimi condominiali specifici. Spese condominiali ordinarie stimate in circa €3.500/anno; posizioni pregresse condominiali indicate per €1.486,10 alla data del 09/01/2025. Alcuni interventi straordinari sono in programma (sostituzione ripartitori e intervento ascensore).

Zona e collegamenti: ubicazione in area residenziale di centro urbano con servizi nella media; vicinanza a fermata autobus (circa 200 m), ferrovia (1,2 km), autostrada (4 km) e tangenziale (6 km). Negozi, supermercati e servizi scolastici nel raggio breve rendono l'immobile comodo per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 92,81 m² superficie commerciale (83,00 m² appartamento + balconi, solaio)
• Piano: 3° (con solaio al piano sottotetto); ascensore presente
• Località: Pozzuolo Martesana (MI), Via Mario Belli n.14
• Stato: buone condizioni manutentive
• Pertinenze: autorimessa 13,20 m² (piano terreno, corpo staccato) e solaio
• Classe energetica: non indicata nella perizia (APE non presente)

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta.