Appartamento All'asta In Via Don Antonio Balbi 55 - 20027 Rescaldina (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con balconi all'asta a Rescaldina

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire un appartamento funzionale in contesto residenziale consolidato. Ideale per chi cerca un investimento o una prima casa da ristrutturare, l’unità è venduta tramite asta giudiziaria e risulta attualmente occupata con regolare contratto di locazione.

L'appartamento (superficie commerciale 83,16 m²) si trova al piano rialzato e presenta ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno notte, due camere, bagno e ripostiglio. Due balconi servono cucina/soggiorno e la cameretta; completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Altezza interna 290 cm.

Lo stato è discreto con finiture economiche: pavimenti in ceramica, serramenti in legno con vetro singolo e avvolgibili in PVC. Riscaldamento centralizzato con radiatori. Il condominio è stato oggetto di interventi di efficienza energetica (superbonus 110% con posa di cappotto), mentre per l'unità non sono state consegnate le certificazioni impiantistiche — è quindi prevista verifica tecnica. Classe energetica G (IPE 246,03 kWh/m²anno - APE registrata 24/05/2018). Si segnala la presenza di spese condominiali ordinarie e insolute: spese annue circa €1.300; partite condominiali scadute pari a €9.521,66.

Posizione periferica ma servita: area residenziale tranquilla con parcheggi sufficienti, servizi di urbanizzazione primaria e secondaria disponibili. Collegamenti: autobus a circa 1 km, autostrada a 4 km, aeroporto a 20 km. L’immobile all'asta può rappresentare un interessante acquisto per chi valuta interventi di modernizzazione o investimento locativo, tenendo conto della presenza di inquilino e degli adempimenti tecnici e condominiali da verificare.

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni utili per valutare questo appartamento all'asta a Rescaldina, contattaci per procedere con supporto e chiarimenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (lotto unico)
• Superficie: 83,16 m² (superficie commerciale)
• Piano: rialzato (edificio con 4 piani fuori terra + interrato)
• Località: Rescaldina (MI) - Via Don Antonio Balbi 55
• Stato: discrete condizioni, finiture economiche, necessarie verifiche impiantistiche
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato; 2 balconi
• Classe energetica: G — 246,03 kWh/m²·anno (APE N. 1518100010418, registrata 24/05/2018)