Appartamento All'asta In Via Ai Campi 5 - 20027 Rescaldina (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento su due livelli con balcone all'asta a Rescaldina

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa su due livelli nel cuore di Rescaldina, in un caratteristico contesto a cortile. Ideale per chi cerca un acquisto all'asta con margine di valorizzazione grazie a semplici interventi di miglioria.

L'appartamento ha una superficie commerciale di 55,74 m² ed è disposto su due livelli collegati tramite scala esterna (non è presente una scala interna). Al piano terra si trova la zona giorno con cucina/soggiorno (circa 13,12 m²), il bagno e un ampio ripostiglio sottoscala; al primo piano la camera da letto principale (circa 21,93 m²) con piccolo balcone di 2,10 m² e un ripostiglio soprastante. Gli accessi avvengono dal cortile comune attraverso il portone su Via Ai Campi. L'impianto elettrico è funzionante; il riscaldamento è autonomo ma non è presente la caldaia (l'acqua calda è fornita da scaldabagno).

Punti di forza: pianta compatta e razionale, presenza di due ripostigli utili come pertinenze, balcone privato e accesso da corte interna che garantisce tranquillità. Criticità chiare e gestibili: stato di conservazione mediocre (intonaco facciata deteriorato), assenza di caldaia e collegamento interno tra i piani, immobile al momento occupato dall'esecutato e famiglia.

La posizione è centrale a Rescaldina, a pochi passi dai servizi principali e con buone connessioni verso i centri limitrofi (Legnano, Busto Arsizio). Nelle vicinanze sono presenti negozi, supermercati e servizi pubblici; parcheggi e servizi di urbanizzazione primari funzionanti rendono la soluzione comoda per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (abitazione)
• Superficie: 55,74 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra e primo (collegati da scala esterna)
• Località: Rescaldina, Via Ai Campi 5
• Stato: conservazione mediocre; abitabile ma con lavori necessari (assenza caldaia, manutenzione facciata)
• Pertinenze: ripostiglio sottoscala (2,64 m²), ripostiglio soprastante (4,60 m²), balcone (2,10 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sulla procedura e sulla visione dell'immobile.