Appartamento All'asta In Via Magenta, 95, 20017 Rho Mi, Italia Rho, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento economico da ristrutturare all'asta a rho

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento da personalizzare in posizione comoda a Rho, ideale come investimento o prima casa da rimettere a nuovo. L'unità viene venduta tramite procedura esecutiva e rappresenta un'occasione trasparente per partecipare all'asta giudiziaria.

Luminoso appartamento di 54 m² posto al 2° piano di un fabbricato civile (senza ascensore). Composizione: ingresso/antibagno, cucina abitabile, una camera matrimoniale e bagno completo. Esposizione bifacciale, soffitti alti circa 2,90 m; infissi in alluminio con vetrocamera e persiane; porta d'ingresso in legno tamburato. Stato conservativo generale: scarso, riscaldamento non funzionante (termosifoni in ghisa presenti) — l'immobile necessita lavori di manutenzione e ammodernamento.

Punti di forza: metratura contenuta ma ben distribuita, posizione servita vicino al polo fieristico e ai collegamenti ferroviari (stazione Rho‑Fiera, linee suburbane S5/S6/S11), ottimo rapporto qualità/prezzo per interventi di ristrutturazione o per locazione. Spese condominiali ordinarie annuali indicate circa €2.315 (dati 2023); millesimi di pertinenza 115/1000; assenza di portineria e ascensore.

Contesto e servizi: ubicato in zona periferica di Rho (Via Magenta n.95), area servita da negozi, trasporti pubblici e infrastrutture della città metropolitana di Milano; comoda la vicinanza alla Fiera Milano e alle linee di trasporto regionale. Aeroporti: Linate ~10 km, Malpensa ~32 km. Classe energetica: non censita (CENED).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo economico)
• Superficie: 54 m² (superficie commerciale)
• Piano: 2° (senza ascensore)
• Località: Rho (MI), Via Magenta 95
• Stato: da ristrutturare, riscaldamento non funzionante
• Pertinenze: parti condominiali; millesimi 115/1000
• Classe energetica: non censita (CENED)

Valore stimato in perizia: €48.600 — Prezzo base d'asta consigliato (netto): €43.854,94.

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