Appartamento All'asta In Via Trebbia, 23, 20017 Rho Mi, Italia Rho, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con doppio affaccio all'asta a rho

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta in posizione residenziale: immobile ideale per investimento o prima casa da rinnovare. L'unità viene proposta all'asta giudiziaria a Rho, con accesso al mercato a condizioni trasparenti.

L'appartamento è un bilocale di 61,90 m² (superficie commerciale) posto al secondo piano di una palazzina di tre piani senza ascensore. Distribuito su soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno, gode di doppio affaccio nord-est / sud-ovest che assicura buona luminosità e areazione. Accesso con doppia porta; infissi in alluminio/PVC; impianti elettrico e idrico a norma apparentemente sotto traccia; riscaldamento autonomo (funzionamento non verificato); acqua calda da caldaia a gas; citofono presente.

Punti di forza: ambiente compatto e funzionale con esposizione favorevole, contesto di villette e stabili bassi e buona dotazione di urbanizzazione. Criticità e trasparenza: l'immobile risultava abitato al sopralluogo (nessun contratto di locazione registrato) e sono state rilevate alcune opere senza titoli (controsoffitto in camera e modifiche in facciata/parete) per le quali si dovranno valutare pratiche di regolarizzazione edilizia e relativi interventi a carico dell'acquirente.

Contesto e servizi: ubicato in periferia di Rho (via Trebbia n.23), zona residenziale servita da trasporto pubblico (fermata autobus a circa 700 m, stazione ferroviaria Rho a ~1,1 km) e collegamenti viari con la Tangenziale Ovest a circa 2 km. Nelle vicinanze si trovano servizi di quartiere e aree verdi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (bilocale) all'asta
• Superficie: 61,90 m² (superficie commerciale)
• Piano: secondo piano (palazzina 3 piani)
• Località: Rho (MI), via Trebbia 23
• Stato: condizioni generali accettabili; opere da regolarizzare (controsoffitto, interventi di facciata/modifica parete)
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva censita
• Classe energetica: non registrata (CENED non presente)

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