Appartamento All'asta In Via Trebbia, 23, 20017 Rho Mi, Italia Rho, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con doppi affacci all'asta a Rho

Proponiamo immobile all'asta ubicato in via Trebbia 23, Rho: un appartamento ideale per chi cerca una soluzione compatta con doppia esposizione e buona luce naturale. L'opportunità è adatta sia a privati che a investitori interessati ad acquistare tramite asta giudiziaria a Rho.

L'appartamento, di circa 61,9 mq commerciali, si trova al piano secondo di una palazzina di tre piani senza ascensore. Internamente è composto da due locali oltre cucina a vista e servizio igienico, con doppio affaccio su via Trebbia e su cortile comune; i locali hanno altezza di circa 2,90 m. L'unità è dotata di infissi in alluminio/PVC, pavimenti in piastrelle, impianto citofonico e impianto elettrico sotto traccia. Riscaldamento autonomo e acqua calda da caldaia a gas (funzionamento non verificato).

Punti di forza: buona luminosità grazie alla doppia esposizione Nord-Est / Sud-Ovest, pianta funzionale e posizione comoda rispetto ai servizi. Criticità trasparenti: l'unità risultava occupata al momento del sopralluogo e sono presenti alcuni rimaneggiamenti (controsoffitto nella camera e modifiche di facciata/parete) per i quali la perizia ha previsto la necessità di regolarizzazioni e lavori da valutare a carico dell'acquirente.

Contesto e servizi: la zona è residenziale di periferia ben servita, a circa 700 m dalla fermata dell’autobus (linea 6) e a 1,1 km dalla stazione ferroviaria di Rho; l’ingresso alla Tangenziale Ovest è a circa 2 km. Area con servizi di urbanizzazione primaria e tipologia edilizia mista di villette e palazzine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (lotto unico)
• Superficie: 61,90 mq (superficie commerciale)
• Piano: 2° piano (senza ascensore)
• Località: Rho (MI), via Trebbia 23
• Stato: abitabile, condizioni generali accettabili; presenti opere da regolarizzare (controsoffitto e modifiche facciata/parete)
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non registrata (CENED non presente)

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