Magazzino All'asta In Via Giacomo Matteotti, 77, 20017 Rho Mi, Italia Rho, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 deposito e laboratorio con corte esclusiva all'asta a Rho

Questa è un'opportunità immobiliare all'asta nel cuore del complesso storico "Palazzo alla Torre Castello Visconti": locali uso deposito e laboratorio con corte privata, ideali per investimento, attività artigianale o uso deposito vicino a Milano. Vendita in asta giudiziaria a Rho (Milano).

Locale e distribuzione interna: il lotto comprende un magazzino al piano terreno (categoria catastale C/2) di consistenza 92 mq con annessa area cortilizia pertinenziale esclusiva, una cantina al piano seminterrato di consistenza 4 mq e un laboratorio al piano terra in via Pellegrino Tibaldi di consistenza 14 mq (categoria C/3). Superfici catastali totali riportate in perizia: superf. catastale 134 mq, consistenza totale 110 mq; rendite catastali indicate in perizia per ciascuna unità.

Punti di forza e vincoli: l’immobile è inserito in un edificio storico a corte, elemento caratteristico che può valorizzare usi commerciali o espositivi; l’area cortilizia esclusiva rappresenta un valore aggiunto per carico/scarico o parcheggio. Si segnala il vincolo ai sensi del D.Lgs. 42/2004 (bene soggetto a tutela culturale) e l’eventuale diritto di prelazione del Ministero per i beni culturali: si raccomanda attenta lettura della relazione di stima e verifica urbanistica prima di presentare offerta. Prezzo base indicato in perizia: Euro 64.800 (offerta minima Euro 48.600; rialzo minimo Euro 1.500).

Contesto e servizi: inserito nel contesto storico del centro di Rho, il lotto beneficia della collocazione in area consolidata con servizi cittadini e buoni collegamenti verso Milano. La posizione in corte storica conferisce visibilità e carattere, pur essendo soggetta alle normative di tutela del patrimonio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locali ad uso magazzino (C/2) e laboratorio (C/3)
• Superficie: consistenza totale 110 mq (superficie catastale totale 134 mq)
• Piano: piano terra (magazzino e laboratorio) + piano seminterrato (cantina)
• Località: Rho (Milano) – via Giacomo Matteotti n.77 / via Pellegrino Tibaldi n.25
• Stato: nello stato di fatto e di diritto come da perizia; verificare relazione di stima per dettagli strutturali e urbanistici
• Pertinenze: area cortilizia pertinenziale esclusiva; cantina
• Classe energetica: non indicata in perizia

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