Appartamento All'asta In Via Giovanni Amendola 5 - 20017 Rho (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e 2 posti auto all'asta a rho

Appartamento con ingresso indipendente e ampio giardino privato, proposto all'asta in procedura giudiziaria: un'occasione per chi cerca spazio esterno e praticità a pochi minuti dalla Fiera di Rho. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e offre soluzioni comode per famiglie o come investimento da ristrutturare parzialmente.

Si tratta di un appartamento al piano rialzato con accesso pedonale esclusivo, composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere, bagno e giardino di proprietà; completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e due posti auto coperti. L'appartamento all'asta è parte di un complesso condominiale dotato di portineria e realizzato negli anni '70, con riscaldamento centralizzato e contabilizzazione per singolo utente.

Punti di forza: ingresso indipendente, giardino privato di ampia superficie ideale per bambini o per chi ama l’outdoor, due posti auto coperti e cantina di pertinenza. Criticità/trasparenza: rilevate lievi difformità planimetriche che richiedono pratica CILA in sanatoria e aggiornamento catastale (costi stimati in perizia), non è registrata alcuna APE.

Contesto: ubicato a Mazzo di Rho (frazione di Rho), zona periferica ma ben servita; collegamenti con autobus locali a poche centinaia di metri, stazione e fermata metro Rho‑Fiera a pochi km, buona vicinanza all’autostrada A4 e alla Fiera di Milano. Quartiere residenziale con spazi verdi e servizi di quartiere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con giardino e cantina
• Superficie: 118,2 mq commerciali (abitazione+pertinenze); giardino 232,7 mq
• Piano: piano rialzato (cantina e posti auto a piano seminterrato)
• Località: Rho (MI) – fraz. Mazzo di Rho, via G. Amendola 5-7
• Stato: condizioni discrete; necessaria CILA in sanatoria per piccole difformità
• Pertinenze: cantina + 2 posti auto coperti (sub. 92 e 93)
• Classe energetica: non disponibile (nessuna APE registrata)
• Prezzo indicativo in perizia: valore piena proprietà €185.000; prezzo base d’asta intero €172.450; quota 1/2 pignorata €86.225

Valuti un acquisto all'asta o desideri informazioni su visite e modalità di partecipazione all'asta? Contattaci, ti accompagniamo passo dopo passo nell'acquisto all'asta.