Magazzino All'asta In Via Per Casterno, 8 - 20087 Robecco Sul Naviglio (MI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 laboratorio funzionale con ufficio all'asta a Robecco sul Naviglio

Proponiamo un immobile all'asta ideale per aziende artigiane, logistica leggera o come deposito operativo: laboratorio/magazzino al piano terra con ufficio e servizi, situato a Robecco sul Naviglio, via per Casterno. L'opportunità è offerta tramite asta giudiziaria con prezzo base indicato in perizia.

Locale su unico livello di complessivi 115 m² circa, composto da laboratorio (56,30 m²), magazzini (37,80 m²), ufficio (14,60 m²) e servizi (6,30 m²). Altezza interna 4,25 m; pavimentazione industriale, struttura mista muratura e cemento armato. L'immobile all'asta risulta in condizioni normali di conservazione, con impianti funzionanti di vecchia generazione; riscaldamento presente ma non funzionante.

Punti di forza: layout operativo immediato, ufficio e bagno interni già predisposti, soffitti alti utili per scaffalature o piccoli impianti. Conformità urbanistica riscontrata (Denuncia di inizio attività 26/10/2009). Accesso pedonale e carrabile tramite porzioni di corte in uso comune, comodo per carico/scarico e manovre mezzi leggeri.

Contesto e servizi: ubicato in area produttiva/artigianale periferica di Robecco sul Naviglio, servita dalla viabilità locale e a breve distanza dall’autostrada A4 (casello Marcallo-Mesero ~10 km). Zona con presenza di altre attività produttive e servizi comunali di base, adatta per operatività industriale di piccola scala.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio/magazzino artigianale
• Superficie: circa 115 m² (56,30 laboratorio; 37,80 magazzini; 14,60 ufficio; 6,30 bagni)
• Piano: piano terra, accesso da corte comune
• Località: Robecco sul Naviglio (via per Casterno n. 8)
• Stato: condizioni normali di conservazione; impianto elettrico datato; riscaldamento presente non funzionante
• Pertinenze: ufficio interno e servizi igienici; accesso carrabile tramite porzione di corte comune
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Prezzo base d'asta (perizia): € 37.100,00

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