Appartamento All'asta In Via Santa Croce, 20087 Robecco Sul Naviglio Mi, Italia - Robecco Sul Naviglio (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento recente con ampio giardino all'asta a robecco sul naviglio

Un'opportunità rara: appartamento con giardino privato e cantina comunicante messo all'asta in contesto residenziale di recente costruzione. Ideale per chi cerca una casa funzionale al piano terra con spazi esterni vivibili e autorimessa esclusiva.

L'appartamento si sviluppa al piano terra e si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura; due camere da letto e due bagni completano la distribuzione interna. Una scala interna conduce alla grande cantina al piano seminterrato, resa comunicante con l'autorimessa al 1° piano interrato tramite una porta realizzata: pertinenze utili per deposito e parcheggio diretto. Il giardino privato di circa 240 m², accessibile da tutti i locali, è il vero plus per chi cerca spazio esterno riservato.

L'immobile è in buono stato manutentivo, con finiture recenti (pavimenti in gres effetto legno, serramenti in PVC con doppi vetri, portoncino blindato) e impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato. Si segnalano alcune modifiche interne realizzate senza pratica autorizzativa (parziale frazionamento della cantina, collegamento cantina-autorimessa e suddivisione interna dell'autorimessa): sarà necessario procedere con aggiornamento catastale e pratica in sanatoria per la regolarizzazione.

Posizione tranquilla ai margini del centro di Robecco sul Naviglio, con buoni collegamenti e servizi di prima necessità nelle vicinanze. Complesso residenziale edificato con permessi recenti; attenzione: risultano insoluti condominiali riferiti ai debitori e manca documentazione completa di conformità impianti/agibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con giardino
• Superficie commerciale: 155 m² (superficie commerciale complessiva arrotondata)
• Superficie netta calpestabile appartamento: 68,60 m²
• Piano: piano terra (cantina e autorimessa al 1° piano interrato)
• Località: Robecco sul Naviglio (via Elsa Morante / ex via Santa Croce)
• Stato: buono, recente costruzione; occupato dai soggetti debitori; da regolarizzare alcune opere interne (pratica in sanatoria e aggiornamento catastale necessari)
• Pertinenze: cantina collegata e autorimessa privata (divisa internamente in due porzioni) + ampio giardino privato ~240 m²
• Classe energetica: non indicata / da verificare
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 206.500

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per avere tutte le informazioni sulla procedura, visite e supporto per la partecipazione all'asta.