Garage All'asta In Via Alcide De Gasperi, 7, 20088 Rosate Mi, Italia Rosate, Milano - LOTTO 1

Descrizione

🏡 box auto libero con accesso comodo all'asta a Rosate (MI)

Vendita all'asta: opportunità per chi cerca un box auto pratico e accessibile in zona residenziale. Il lotto proposto è un box singolo libero, ideale come deposito o posto auto coperto, messo in asta giudiziaria a Rosate (MI).

Il box
Box auto al piano interrato di un condominio di recente costruzione, con superficie commerciale di 15,00 m² (sup. pavimento 14 m², sup. lorda 15 m²). Accesso carrabile tramite cancello elettrico scorrevole, rampa e corsello coperto (larghezza corsello circa 6 m) che facilitano le manovre. Altezza interna 240 cm; porta basculante in lamiera. Impianto elettrico di alimentazione e illuminazione presente e funzionante.

Punti di forza e condizioni
Immobile subito disponibile (stato di possesso: libero) e utilizzabile senza interventi strutturali impegnativi; ideale per chi cerca un parcheggio sicuro o uno spazio di deposito. Spese condominiali stimate in circa 250 €/anno. È presente un debito condominiale riferito alla proprietà pari a 527,53 € (importo cumulativo per tutti i box indicato in perizia). Sgombero stimato: circa 250 € se necessario. Nota importante: il box è stato realizzato ai sensi della L. 122/1989 e, per la vendita, richiede la stipula del relativo vincolo pertinenziale (trasferibile come pertinenza di unità immobiliare nello stesso comune).

Contesto e servizi
Ubicazione semiperiferica a Rosate (MI), ben collegata dalla SP30 e con buoni servizi di vicinato a poche centinaia di metri. Distanze: circa 27 km da Milano. Il condominio ospita diverse unità residenziali con accesso carrabile diretto dalla strada pubblica.

Trasparenza e opportunità
Prezzo base d’asta indicato in perizia: € 8.300,00. Classe energetica: esente/ non richiesta per procedura esecutiva (documentazione APE esclusa per vendite giudiziarie). Opportunità per investitori o privati che cercano un immobile all'asta con consegna rapida e spese contenute; tenere presente la necessità del vincolo pertinenziale per la cessione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto singolo (autorimessa)
• Superficie: sup. commerciale 15,00 m² (sup. pavimento 14 m²)
• Piano: interrato (accesso tramite rampa e corsello)
• Località: Rosate (MI) – Condominio "De Gasperi 7", via Alcide De Gasperi 7
• Stato: libero, utilizzabile senza interventi strutturali importanti; parti comuni in condizioni scadenti
• Pertinenze: accesso carrabile condominiale, corsello comune coperto
• Classe energetica: esente (procedura esecutiva)

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