Garage All'asta In Via Alcide De Gasperi, 7, 20088 Rosate Mi, Italia Rosate, Milano - LOTTO 3

Descrizione

🏡 box auto spazioso con accesso comodo all'asta a Rosate

Questo immobile all'asta è un box auto ideale per chi cerca una soluzione di parcheggio privata o un piccolo investimento nella provincia di Milano. Venduto tramite asta giudiziaria, il box si trova al piano interrato di un condominio recente ed è libero alla consegna.

Il box (categoria C/6) ha una superficie commerciale di 15 m² (sup. catastale 16 m²) ed è situato al piano S1 del “Condominio De Gasperi 7”, in via Alcide De Gasperi n. 7 a Rosate (MI). L’accesso avviene tramite cancello carraio elettrificato, rampa e corsello coperto (larghezza manovra circa 6 m). L’unità è dotata di basculante in lamiera e di impianto elettrico per illuminazione/alimentazione a vista.

Punti di forza: posizione semiperiferica comoda e servita, accesso agevole dal corsello condominiale e presenza di allacciamento elettrico funzionante. Criticità e trasparenza: il solaio è interessato da fenomeni di infiltrazione provenienti dal livello superiore e richiede interventi di manutenzione all’intradosso per un utilizzo pieno e duraturo; lo stato interno è valutato come scadente/pessimo in alcune parti. Il box è trasferibile in deroga secondo la L.122/1989 solo con atto di vincolo pertinenziale (necessario accertamento in fase di acquisto). Al 04/07/2025 risultano inoltre rate condominiali insolute riferite alla proprietà per 527,53 €.

Contesto e servizi: ubicato in contesto residenziale di recente formazione a Rosate, la zona è ben collegata con la SP30, vicina a servizi di vicinato e a collegamenti per Milano e Pavia; parcheggi pubblici e attività di quartiere a breve distanza rendono il box comodo per uso quotidiano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto (autorimessa), categoria C/6
• Superficie: sup. commerciale 15,00 m² (sup. catastale 16 m²)
• Piano: interrato (S1)
• Località: Rosate (MI) - Condominio De Gasperi 7, via Alcide De Gasperi 7
• Stato: libero; condizioni interne da manutentare (infiltrazioni sul solaio)
• Pertinenze: accesso da corsello coperto condominiale; basculante; alimentazione elettrica presente
• Classe energetica: non applicabile (procedura esecutiva)

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