Appartamento All'asta In Via Valleambrosia, 66, 20089 Rozzano Mi, Italia Rozzano, Milano - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Autorimessa con deposito all'asta a Rozzano

All'asta proponiamo un'autorimessa di comoda metratura con deposito retrostante, ideale per chi cerca un immobile all'asta a Rozzano con uso immediato per ricovero veicoli o come spazio di deposito. Opportunità interessante nel contesto di una vendita giudiziaria.

L'unità è una autorimessa al piano terra con accesso dalla corte comune su via Valleambrosia. La superficie catastale totale è di circa 42 mq (superficie omogeneizzata commerciale 49,64 mq comprensiva di deposito esterno), con presenza di un vano retrostante utilizzabile come deposito. L'immobile è posto al piano terra e affaccia su un'area esterna comune antistante.

Lo stato attuale risulta ingombro di cose ed è occupato senza titolo da un camper; l'unità al momento è inaccessibile senza previa liberazione. Dal punto di vista tecnico la autorimessa è censita in categoria C/6, conforme catastalmente e, dalle verifiche disponibili, conforme anche sotto il profilo urbanistico ed edilizio. Nessuna certificazione energetica è presente (APE mancante).

Punti di forza: posizione su strada di scorrimento con buona visibilità, comodo accesso al piano terra e presenza di deposito retrostante che aumenta la funzionalità dell'autorimessa. Ideale per chi cerca un posto auto coperto, un deposito privato o un piccolo spazio operativo da rimettere in funzione. Criticità: occupazione attuale e ingombro che richiedono interventi di liberazione e pulizia; assenza di APE.

La zona di Valleambrosia/Quinto Stampi è ben collegata alla rete viaria e alla tangenziale ovest di Milano; nei dintorni sono presenti servizi di quartiere, collegamenti su strada e facilità di accesso verso Milano e i comuni limitrofi. Contesto utile sia per utilizzo privato sia per operatori che necessitano di deposito o rimessaggio vicino alla città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa con deposito
• Superficie: superficie catastale totale ~42 mq; superficie commerciale omogeneizzata 49,64 mq (39,64 mq autorimessa + 10 mq area esterna)
• Piano: piano terra (accesso da area comune)
• Località: Rozzano (MI), via Valleambrosia 66
• Stato: ingombro di cose, occupato senza titolo (presenza di camper); inaccessibile senza liberazione
• Pertinenze: deposito retrostante; area esterna comune antistante
• Classe energetica: assente (APE mancante)
• Prezzo base d'asta indicativo: € 14.147,40 (valore perizia, riduzione inclusa)

Se desideri partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni pratiche sull'acquisto all'asta e sulle procedure di liberazione dell'immobile, contattaci per assistenza.