Villa All'asta In Via Privata Domenico Vaccarini N 20 - 20078 San Colombano Al Lambro (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 porzione di villetta bifamiliare con box all'asta a san colombano al lambro

Immagina una casa indipendente in contesto tranquillo, proposta all'asta con possibilità di acquisizione a condizioni vantaggiose. Questa porzione di villetta bifamiliare offre spazi generosi e distribuiti su più livelli, ideale per chi cerca comfort e autonomia.

L'immobile è una porzione di villetta ad uso residenziale con superficie commerciale abitazione circa 209 m², sviluppata su piano seminterrato, piano rialzato e piano primo. Al piano seminterrato trova spazio cantine e lavanderia; al piano rialzato soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, portico e balcone; al primo tre camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Altezza interna piano abitazione circa 2,70 m; piano cantinato h netta circa 2,50 m. Lo stato di manutenzione è buono e i materiali (strutture in cemento armato, finiture interne in ceramica e parquet) risultano nella norma.

Tra i plus: area esterna/giardino privata sul fronte/retro, portico e più balconi che garantiscono luce e ariosità, doppie pertinenze con cantine e lavanderia al piano seminterrato e box auto privato (superficie commerciale box circa 20 m²). L’immobile è identificato catastalmente e la documentazione di perizia è allegata; classe energetica non attestata.

Posizione: ubicato in via privata Domenico Vaccarini n.20, in zona semicentrale a traffico locale con possibilità di parcheggio. Servizi e collegamenti nelle vicinanze: fermata autobus a circa 500 m, raccordo autostradale a circa 18 km; nelle vicinanze asilo nido, scuole, negozi di quartiere, farmacia, ufficio postale e servizi comunali. Contesto residenziale tranquillo e ben servito, adatto a famiglie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di villetta bifamiliare ad uso residenziale
• Superficie: abitazione sup. commerciale circa 209 m²; box sup. commerciale circa 20 m²
• Piano: seminterrato / piano rialzato / primo (senza ascensore)
• Località: San Colombano al Lambro (MI) – Via Privata Domenico Vaccarini n.20
• Stato: buono / manutenzione regolare
• Pertinenze: cantine, lavanderia, giardino/area esterna, portico, balconi, box auto privato
• Classe energetica: non attestata
• Prezzo base d'asta (perizia): € 204.382,50 (valore al netto delle decurtazioni); importo con oneri tecnici stimati € 202.382,50

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