Appartamento All'asta In Via Po, 18, 20097 San Donato Milanese Mi, Italia San Donato Milanese, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare all'asta a san donato milanese

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di ristrutturazione: appartamento all'asta situato in posizione comoda e servita, ideale per investimento o prima casa da personalizzare. La vendita avviene tramite asta giudiziaria — soluzione perfetta per chi cerca un prezzo di ingresso sul mercato.

L'unità è un appartamento residenziale di 40 m² catastali, posto al piano rialzato di una palazzina di cinque piani (senza ascensore). Internamente lo spazio è distribuito con ingresso dal vano scale comune, cucina/pranzo, una camera e bagno; presenza di due accessi dall’androne (principale sulla zona cottura e secondario sul bagno). La planimetria evidenzia ambienti compatti e una fruibilità limitata in alcuni punti (bagno accessibile tramite corridoio stretto e scala interna non conforme all’abbattimento barriere). Le finestre si affacciano sul cortile retrostante, con distanza contenuta dall’edificio confinante.

Lo stato conservativo è scarso: serramenti in legno a vetro singolo usurati, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia ubicata in cucina e termosifoni presenti, produzione acqua calda con lo stesso generatore; utenze staccate (assenza temporanea di elettricità e gas). Bagno e cucina con rivestimenti in ceramica, pavimentazioni in piastrelle e mamette di cemento; porta d’ingresso sulla cucina di tipo blindato. Immobile censito in categoria catastale A/3 (2,5 vani).

Posizione e servizi: l’immobile si trova in via Po, San Donato Milanese (MI), in una zona residenziale ben servita da negozi, bar, farmacia, scuole e banche; nelle immediate vicinanze sono presenti fermate di autobus che collegano alla metropolitana (linea gialla M3 di San Donato), rendendo la soluzione comoda per spostamenti quotidiani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (abitazione A/3)
• Superficie: 40,00 m² (commerciali)
• Piano: piano rialzato (senza ascensore)
• Località: San Donato Milanese (MI) — via Po n.18
• Stato: da ristrutturare / scarso stato di conservazione
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Note tecniche: riscaldamento autonomo con caldaia interna; utenze attualmente staccate; finestre in legno vetro singolo

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