Appartamento All'asta In Via Nazario Sauro Snc - 20098 San Giuliano Milanese (MI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box singolo 13 mq con altezza 2,25 m all'asta a San Giuliano Milanese

Questo box singolo rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta vicino a Milano: spazio pratico e facile da gestire, ideale come parcheggio privato o come investimento per locazione. Vendita tramite asta giudiziaria a San Giuliano Milanese.

Box/garage al piano terra di circa 13 mq (superficie catastale), altezza interna netta 2,25 m; l'unità è registrata al catasto come foglio 9, particella 402, sub. 3, categoria C/6, rendita €44,98. L'immobile è in sufficiente stato di conservazione: struttura in cemento armato, serramento esterno in ferro a due ante, pavimentazione in gres e cemento (condizioni discrete/scarse), senza impianto elettrico né allarme. Si segnala che la conformità catastale è indicata come non conforme per l'altezza: è previsto l'adempimento tramite pratica DOCFA con oneri stimati in €615,37.

Punti di forza: accesso diretto al piano terra, dimensioni compatte e gestione economica; spese condominiali medie annue contenute (circa €300). Valore stimato e base d'asta contenuta rendono l'immobile interessante sia per uso personale come posto auto coperto sia per piccoli investitori. Trasparenza: eventuali pendenze condominiali risultano da verificare con l'amministratore (vedi perizia).

Posizione comoda in zona residenziale periferica di San Giuliano Milanese, Via Nazario Sauro: traffico locale moderato e buona possibilità di parcheggio. Servizi nelle vicinanze (scuole, negozi, farmacia), bus a circa 100 m e stazione ferroviaria a circa 600 m; facile collegamento con Milano e Melegnano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box/garage
• Superficie: circa 13 mq (superficie catastale)
• Piano: piano terra
• Località: Via Nazario Sauro, San Giuliano Milanese (MI)
• Stato: sufficiente / da regolarizzare catastalmente
• Pertinenze: nessuna (box singolo)
• Classe energetica: non indicata
• Altezza interna netta: 2,25 m
• Dati catastali: Foglio 9, Part. 402, Sub. 3, Cat. C/6, rendita €44,98

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