Appartamento All'asta In Via Bramante 6 - 20098 San Giuliano Milanese (MI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a san giuliano milanese

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità di acquisto in una zona residenziale ben servita. Situato al quinto piano con ascensore, l'immobile è ideale per chi cerca una soluzione compatta e ben posizionata vicino a Milano.

L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e balcone; la superficie lorda è di circa 54 m² (superficie catastale equivalente 50,46 m²). L'immobile, costruito nel 1963-1964, presenta altezza interna di circa 2,85 m, infissi e finiture da risanare e impianti la cui conformità è da verificare. È presente riscaldamento centralizzato a metano e l'edificio è dotato di ascensore.

Completa la proprietà una cantina pertinenziale al piano interrato (superficie lorda circa 2,4 m²). Si segnala la presenza di difformità nella distribuzione interna e al piano cantinato che richiedono sanatoria edilizia; i costi stimati per le regolarizzazioni sono indicativamente pari a €12.000. L'unità risultava occupata alla data del sopralluogo e sono presenti spese condominiali correnti e delibere per lavori straordinari alla centrale termica.

Posizione e servizi: inserito in contesto residenziale centrale (micro-zona B1), con comoda vicinanza a supermercato, farmacie, scuole e fermata autobus; la stazione ferroviaria è a circa 800 m. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta vicino a Milano con potenziale di riqualificazione e buon accesso ai servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: ca. 54 m² lordi (superficie catastale equivalente 50,46 m²)
• Piano: 5° con ascensore
• Località: San Giuliano Milanese, Via Donato Bramante
• Stato: da ristrutturare; occupato al sopralluogo
• Pertinenze: cantina (ca. 2,4 m²)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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