Capannone All'asta In Via Varese, 12, 20098 Area Industriale Mi, Italia - San Giuliano Milanese (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannoni da ristrutturare con area esterna all'asta a san giuliano milanese

Questa opportunità all'asta propone due porzioni di capannoni industriali adiacenti, ideali per investitori o imprese che cercano uno spazio produttivo con ampia area esterna e ottima accessibilità. L'immobile, venduto in procedura giudiziaria, offre potenzialità importanti in posizione strategica.

Si tratta di due capannoni comunicanti (mapp. 594 e 595) con superficie coperta complessiva di circa 979,08 mq e aree esterne pertinenziali per circa 605,51 mq. Gli ambienti sono al piano terreno, con strutture in cemento e pareti in blocchi di cemento a vista; all'interno sono presenti fosse a servizio di macchinari. Lo stato di conservazione è pessimo: assenza di impianti e copertura in amianto da rimuovere e sostituire.

Punti di forza: ampia metratura produttiva unificata, corte esterna privata e posizione prossima alle tangenziali di Milano, all’ingresso dell’autostrada A1 e alla SS Via Emilia. Criticità da valutare: locali non autorizzati su lato sud-est (previste opere di adeguamento/demolizione) e la necessità di bonifica/sostituzione della copertura in amianto. Perizia tecnica indica prezzo base d’asta consigliato pari a €124.800 e fornisce stima dei lavori necessari.

Contesto e servizi: collocati in zona artigianale/industriale ben servita dai principali assi viari, comoda per logistica e consegne. Nelle immediate vicinanze trovate attività commerciali di supporto, servizi per il trasporto e collegamenti rapidi verso Milano e hinterland.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzioni di capannoni industriali comunicanti
• Superficie: coperta totale 979,08 mq (mapp. 594: 490,30 mq; mapp. 595: 488,78 mq); aree esterne complessive 605,51 mq (329,63 + 275,88)
• Piano: piano terra
• Località: Via Varese n.12, San Giuliano Milanese (MI)
• Stato: pessimo stato di conservazione; privi di impianti; copertura in amianto da rimuovere; presenza di locali non autorizzati lato sud-est
• Pertinenze: aree esterne di pertinenza esclusiva
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare questa opportunità o partecipare all’asta giudiziaria a San Giuliano Milanese, contattaci per tutte le informazioni e per organizzare una visita all'immobile all'asta.