Appartamento All'asta In Via Fratelli Cervi 2/4 - 20098 San Giuliano Milanese (MI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a san giuliano milanese

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione comoda e ben servita: appartamento al piano terra con balcone, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e acquistare a condizioni vantaggiose. L'annuncio si riferisce a un appartamento all'asta nell'ambito di un'asta giudiziaria a San Giuliano Milanese.

L'appartamento è una unità residenziale di 4,5 vani con superficie lorda di circa 83 mq (superficie catastale indicativa). Si trova al piano terra, con altezza interna netta di circa 3,07 m, ed è servito da ingresso indipendente dal vano condominiale. Lo stato conservativo è definito sufficiente: pavimenti in marmette, rivestimenti in monocottura nei servizi, serramenti esterni in alluminio a doppio vetro e tapparelle in PVC; porta d'ingresso blindata in legno. Riscaldamento autonomo con caldaia murale e termosifoni in ghisa.

L’alloggio è composto da soggiorno con accesso al piccolo balcone, cucina, camere e bagno (distribuzione interna tipica di 4,5 locali), offrendo spazi ampi e luminosi facilmente adattabili. Tra i plus: quota parte di spazi condominiali in buone condizioni, soffitti alti e finiture originali ben conservate che consentono interventi di ammodernamento mirati. Si segnala la necessità di verificare la conformità urbanistico-edilizia per alcune porzioni (come indicato nella perizia) e la presenza di pendenze condominiali pari a € 2.857,25 rilevate dall'amministratore.

Il contesto è residenziale periferico con traffico locale moderato e buone possibilità di parcheggio; nei dintorni si trovano scuole (materna, elementare e media), negozi di vicinato e farmacie, con collegamenti comodi per Milano e i servizi essenziali del comune. L’edificio è stato ultimato nel 1963 e le parti comuni risultano in condizioni discrete.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (4,5 vani)
• Superficie: circa 83 mq lordi
• Piano: piano terra (altezza interna 3,07 m)
• Località: San Giuliano Milanese (MI)
• Stato: sufficiente / buone finiture originali, necessità di aggiornamenti e verifiche di conformità
• Pertinenze: piccolo balcone accessibile dal soggiorno
• Classe energetica: attestato non presente / da verificare

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