Appartamento All'asta In Via Piero Dell'acqua 3 - 20028 San Vittore Olona (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento duplex luminoso con balcone all'asta a san vittore olona

Questo appartamento duplex in vendita all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione caratteristica in centro storico, pronta per essere valorizzata. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria a San Vittore Olona e si presta sia come prima casa che come investimento da reddito.

L'unità (superficie commerciale 72,10 m²) si sviluppa su due livelli collegati da scala interna: piano primo con ingresso, soggiorno e cucina; piano secondo con disimpegno, due camere e un bagno. Completa la proprietà un balcone accessibile dal piano primo. L'altezza interna è di 2,70 m; accesso dal cortile comune e dalla scala condominiale.

L'immobile è inserito in un contesto riqualificato nel 2004 (edificio originario fine '800/inizio '900). Lo stato di manutenzione è discreto; gli impianti sono autonomi (elettrico, termo, idrico), ma le certificazioni degli impianti non sono state reperite. Al momento è occupato con contratto di locazione registrato (scadenza 2026), quindi rappresenta anche un'opportunità per investitori alla ricerca di un appartamento all'asta con reddito.

Trasparenza sugli aspetti tecnici e urbanistici: l'unità risulta non conforme ma regolarizzabile (costi stimati per opere e pratiche circa €5.500; tempi indicativi 3 mesi). La procedura prevede la vendita giudiziaria con valore di realizzo stimato in €84.000 (valore di mercato stimato €88.500). Da informazioni reperite, non risulta costituito l'amministratore di condominio.

L'appartamento si trova in zona centrale servita: negozi, scuole, supermercato e servizi pubblici a breve distanza; collegamenti con autostrada e ferrovia nelle vicinanze (3–3,5 km). Soluzione adatta a chi cerca un acquisto all'asta in un contesto residenziale ben servito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale duplex (su due livelli)
• Superficie: 72,10 m² (commerciali)
• Piano: piano 1–2 (accesso da scala comune)
• Località: san vittore olona (MI), via Dell'Acqua 3
• Stato: discreto, edificio ristrutturato nel 2004; immobile non conforme ma regolarizzabile (costi stimati €5.500)
• Pertinenze: balcone (7 m² lorda)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare questo appartamento all'asta a San Vittore Olona? Contattaci e ti accompagniamo passo passo nella procedura.