Appartamento All'asta In Via San Giovanni Bosco 16 - San Vittore Olona (MI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 bilocale luminoso con balcone all'asta a san vittore olona

Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare: appartamento all'asta situato in un contesto residenziale moderno, con balcone panoramico e cantina di pertinenza. La posizione tranquilla e la distribuzione funzionale lo rendono perfetto sia per investimento che per uso personale.

L'appartamento è un bilocale di 43,80 m² commerciali posto al terzo piano di un edificio condominiale realizzato nei primi anni 2000 (residence "Tre Pini"). L'unità ha un'altezza interna di 2,70 m ed è raggiungibile con ascensore attraverso il giardino condominiale. Internamente si compone di zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno completo; a completare la proprietà un balcone posto a ovest che corre lungo la parete esterna e garantisce luce e areazione.

Gli impianti sono autonomi: riscaldamento a gas con caldaia muraria posizionata sul balcone e pompa di calore a servizio di split interni. Lo stato conservativo è buono, senza difetti evidenti alla vista secondo la perizia tecnica; la cantina di pertinenza, chiusa da portina in lamiera, offre uno spazio accessorio comodo e sicuro. L'immobile all'asta rappresenta dunque una soluzione pratica con bassi costi di gestione condominiale relativi all'unità.

Il contesto è residenziale semicentrale con servizi primari nelle vicinanze e collegamenti comodi: vicinanza a centri come Legnano e Busto Arsizio, ferrovie e principali vie di comunicazione raggiungibili in pochi minuti. Il condominio è gestito professionalmente e l'edificio si sviluppa su più piani con autorimesse e aree comuni curate.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (bilocale)
• Superficie: 43,80 m² (superficie commerciale)
• Piano: terzo piano, accesso con ascensore
• Località: Via San Giovanni Bosco 16, San Vittore Olona (MI)
• Stato: buono stato di manutenzione
• Pertinenze: balcone (est/ovest), cantina (consistenza reale 3,10 m², commerciale 0,93 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri partecipare all'acquisto all'asta o avere ulteriori informazioni per valutare questa opportunità, contattaci per assisterti passo passo nell'iter.