Appartamento All'asta In Via Turati 3 - 20018 Sedriano (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento economico con doppio accesso all'asta a Sedriano

Questo appartamento all'asta, ideale per chi cerca un investimento o una prima casa da personalizzare, si trova in posizione centrale a Sedriano. La vendita avviene tramite asta giudiziaria: opportunità per chi è pronto a intervenire con lavori di ristrutturazione mirati.

L'unità abitativa, di circa 52,20 mq commerciali, è ubicata al piano terra (primo fuori terra) e gode di doppio accesso: ingresso diretto su via Turati 3 e accesso dal cortile interno collegato a via De Amicis 72. Distribuzione interna razionale composta da soggiorno con zona cottura, camera da letto, disimpegno/antibagno, bagno finestrato e ripostiglio in quota; è presente inoltre un ampio ripostiglio esterno con accesso indipendente dove è installata la caldaia a gas (marca Beretta).

Punti di forza: doppio accesso che offre flessibilità nell'uso degli spazi e possibilità di ingresso separato, pertinenza esterna utile come deposito e locale caldaia, riscaldamento autonomo e un condizionatore split già installato. Criticità da considerare: stato d'uso mediocre con presenza di muffa in camera, impianti senza certificazione (salvo documentazione relativa alla caldaia), necessità di adeguamenti per ventilazione piano cottura e di regolarizzazioni catastali/edilizie (DOCFA e pratiche in sanatoria).

Contesto e servizi: zona centrale di Sedriano, area prevalentemente residenziale con servizi di base e collegamenti tramite autolinee verso Milano; comoda all'asse viario SS11 Milano–Torino e vicino all'imbocco autostradale A4 (casello Arluno). Il compendio non è costituito in condominio; il cortile interno in ghiaia consente parcheggio libero.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A/3)
• Superficie: 52,20 mq commerciali (circa)
• Piano: piano terra (primo fuori terra) — no ascensore
• Località: Sedriano (MI), via Turati 3 / accesso cortile da via De Amicis 72
• Stato: mediamente da ristrutturare; occupato dal debitore esecutato; impianti da verificare
• Pertinenze: ripostiglio esterno con caldaia a gas (Beretta)
• Classe energetica: APE assente (non dotato di certificazione energetica)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni sulla procedura e per organizzare la visita o la consulenza sull'asta.