Appartamento All'asta In Milano 2 Via Fratelli Cervi Resid Fontanile - Segrate (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampio con box e terrazzo all'asta a Segrate (Milano 2)

All'asta proponiamo un appartamento luminoso e spazioso nel cuore di Milano 2, ideale per chi cerca metrature generose e una buona dotazione di pertinenze. L'immobile è offerto in asta giudiziaria: opportunità interessante per investitori e famiglie.

L'appartamento si trova al piano primo di una palazzina dotata di ascensore e si sviluppa su una superficie commerciale di 127,8 m²; internamente offre soggiorno, cucina, due camere, uno studio, due bagni, ripostiglio, disimpegni, balcone e terrazzo. Finemente distribuito con pavimenti in parquet e bagni in gres ceramico, presenta buone condizioni generali con alcuni segni di pregressa infiltrazione in un bagno cieco. L'altezza interna è di circa 2,90 m e gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo; sistema di oscuramento con tapparelle avvolgibili.

Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato (superficie commerciale 2,1 m²) e un box singolo in autorimessa (superficie commerciale 15,9 m²). Spazi comodi per auto e deposito che aumentano la fruibilità dell’immobile. Non è stata rinvenuta certificazione energetica registrata (APE non disponibile).

Punti di forza: ampia metratura vivibile, doppia esposizione nord/sud, terrazzo e balcone, presenza di ascensore e box singolo. Criticità da verificare: risultano trascrizioni notarili e iscrizioni ipotecarie giudiziali e un provvedimento relativo all’assegnazione della casa coniugale/diritto di abitazione come indicato nella perizia; alla data del sopralluogo l’unità veniva mostrata dall’occupante titolare del diritto di abitazione — si consiglia di approfondire la situazione giuridica prima di partecipare all’asta.

Contesto e servizi: ubicato nella residenza Fontanili a Milano 2 (Segrate), quartiere ben servito con aree verdi condominiali, linee di trasporto nelle vicinanze e collegamenti rapidi alla Tangenziale Est; la metropolitana (Cascina Gobba) è a circa 2 km e la stazione ferroviaria di Segrate a circa 5 km.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto unico: appartamento + cantina + box)
• Superficie: appartamento 127,8 m² (sup. commerciale), cantina 2,1 m², box 15,9 m²
• Piano: primo piano (palazzina con ascensore)
• Località: Segrate (Milano 2) – via Fratelli Cervi, residenza Fontanili, scala 7
• Stato: buone condizioni generali; presenza di segni di pregressa infiltrazione in un bagno; APE non registrata
• Pertinenze: terrazzo, balcone, cantina, box singolo in autorimessa
• Classe energetica: non risultano APE registrate

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