Posto Auto All'asta In Via Monzese 14 Segrate (MI) - LOTTO 17

Descrizione

🏡 box singolo comodo con rampa all'asta a Pioltello

Questo box singolo viene proposto all'asta nell'ambito di una procedura giudiziaria: un'opportunità concreta per chi cerca un posto auto/autorimessa in zona servita, a pochi minuti da Milano. Ideale per investimento o per uso personale, libero al momento del sopralluogo.

Box di 14 m², posto al piano interrato (S1) di un complesso costruito nel 1994, con struttura in cemento armato e copertura impermeabilizzata. L'accesso avviene tramite corsello e rampa comune; la serranda è basculante non elettrica. L'immobile è libero e immediatamente disponibile alla consegna dopo l'aggiudicazione. Nota importante: è presente il divieto di parcheggiare veicoli alimentati a GPL.

I punti di forza: dimensioni comode (14 m²) perfette per auto compatte o per deposito, posizione in area mista residenziale/commerciale con traffico scorrevole e parcheggi nelle vicinanze, e contesto con servizi di urbanizzazione primaria. Elementi da considerare: il certificato di prevenzione incendi risulta scaduto (costo stimato per rinnovo €200) e non è stata reperita la documentazione di conformità dell’impianto elettrico; spese condominiali scadute alla data della perizia: € 1.593,49 (millesimi condominiali: 12,41).

Contesto e servizi: il complesso si trova in zona periferica di Pioltello, in un’area mista residenziale/commerciale con collegamenti rapidi verso Milano e Segrate. Nelle vicinanze sono presenti servizi di quartiere, aree verdi e facilità di spostamento; la posizione è ideale per chi cerca una soluzione pratica nei pressi della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (autorimessa)
• Superficie: 14,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: S1 (interrato)
• Località: Pioltello (Via Monza snc)
• Stato: libero al sopralluogo, costruito nel 1994, serranda basculante non elettrica
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna esclusiva (corsello comune)
• Classe energetica: non applicabile / non indicata
• Condizioni amministrative: spese condominiali scadute € 1.593,49; spese ordinarie annue € 200
• Note tecniche: certificato prevenzione incendi scaduto (costo rinnovo € 200); assente documentazione conformità impianto elettrico
• Valore di mercato indicativo (OMV): € 4.500,00 — Valore di vendita giudiziaria stimato: € 4.300,00 (perizia 17/02/2020)
• Vincoli: convenzione con il Comune di Pioltello (atto trascritto), divieto di parcheggio per veicoli GPL

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