Appartamento All'asta In Via Enrico Fermi, 17, 20030 Senago Mi, Italia Senago, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con cantina e solaio all'asta a senago

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare e personalizzare nel cuore di Senago. Questo bilocale con pertinenze è venduto libero e pronto per una nuova destinazione abitativa o investimento.

Appartamento al piano terreno di circa 74 mq catastali, composto da due locali oltre servizi: soggiorno, angolo cottura/locale di servizio, una camera e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano cantinato e un vano solaio al sottotetto, utili come deposito o spazio accessorio. La consistenza catastale è di 4,5 vani (Cat. A/3, classe 3, rendita € 302,13).

Lo stato dell’immobile richiede interventi: la perizia evidenzia difformità edilizie tra cui la rimozione di tramezzi che ha modificato i rapporti aeranti/illuminanti e la mancanza di disimpegno tra bagno e zona cottura (criticità non sanabili senza lavori di adeguamento). Altre difformità minori (finestre, planimetrie cantina/sottotetto) risultano sanabili mediante SCIA con sanzione stimata in circa € 5.164; i costi complessivi per adeguamenti sono stati considerati nella valutazione di stima. L’immobile è disponibile immediatamente e venduto nello stato di fatto.

Contesto comodo e servito: ubicato in Via Enrico Fermi n.17, zona residenziale di Senago con accesso a servizi locali, trasporti e aree verdi. Spese condominiali ordinarie recenti indicate nella perizia (circa €.1.900 annui) e posizione debitoria condominiale a carico della proprietà evidenziata al 10/07/2025; tali informazioni sono importanti per valutare l’investimento nell’ambito di un’asta giudiziaria a Senago.

Innovazione e potenziale: ideale per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare con possibilità di personalizzazione e con pertinenze pratiche. Valutare la presenza di lavori necessari e la documentazione urbanistica prima dell’offerta per partecipare consapevolmente all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (bilocale)
• Superficie: 74 mq catastali (consistenza 4,5 vani)
• Piano: piano terreno (cantina al piano cantinato, solaio al sottotetto)
• Località: Senago, Via Enrico Fermi 17
• Stato: da ristrutturare; non conforme ediliziamente (criticità igienico/ergonomiche da adeguare)
• Pertinenze: cantina (piano cantinato), vano solaio (sottotetto)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Interessato a questo appartamento all'asta a Senago? Contattaci per tutte le informazioni e per organizzare la visita in vista della partecipazione all'asta.