Appartamento All'asta In Via Londra, 36, 20030 Senago Mi, Italia Senago, Milano - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento con sottotetto e cantina all'asta a senago

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare in posizione tranquilla: appartamento con sottotetto e cantina, libero e pronto per essere completato secondo i propri gusti. Ideale per investitori o famiglie che desiderano una casa moderna con impianti di edificio di qualità.

L'unità è un appartamento di 5 vani (categoria A/2) sviluppato al piano secondo (altezza 2,70 m) con sottotetto non abitabile al piano superiore e cantina al piano interrato (S1). La superficie commerciale stimata è di circa 94 m² e comprende balconi. Lo stato interno è prevalentemente allo stato grezzo/incompleto: pavimentazioni, rivestimenti, porte interne e alcune finiture non sono state completate; gli impianti risultano in parte predisposti ma necessitano integrazioni. L'edificio dispone di ascensore e l'unità è esposta a sud-est con buone possibilità di illuminazione naturale.

I punti di forza includono la classe energetica elevata (A+, IPE 10,47 kWh/m²·anno), l'impianto centrale di riscaldamento/raffrescamento a pavimento e la presenza di sistemi tecnologici condominiali (centrale geotermica e predisposizione fotovoltaica condominiale, da adeguare). Il sottotetto e la cantina offrono spazi accessori utili per deposito o ampliamento funzionale; la perizia segnala costi di completamento e regolarizzazione limitati rispetto al valore finale, rendendo l'immobile interessante per chi sa valutare interventi di finitura.

Situato in via Londra 36, Senago (MI), il contesto è residenziale e decentrato ma servito: supermercati e servizi di quartiere nelle vicinanze, fermata autobus a breve distanza e collegamenti con le arterie provinciali. L'area è caratterizzata da nuovi complessi residenziali e giardini condominiali, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con sottotetto non abitabile e cantina
• Superficie: ca. 94 m² (superficie commerciale)
• Piano: 2° piano + sottotetto (3°) + cantina S1
• Località: Senago (MI), via Londra 36
• Stato: incompleto / allo stato grezzo (finiture e alcuni impianti da completare)
• Pertinenze: balconi, sottotetto non abitabile, cantina (n.5)
• Classe energetica: A+ (10,47 kWh/m²·anno)

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