Appartamento All'asta In Via Mario Greppi, 13, 20030 Senago Mi, Italia Senago, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Bilocale con solaio e balcone all'asta a Senago

Questo appartamento all'asta è un'opportunità concreta per chi cerca una soluzione da ristrutturare con potenziale rendimento o uso personale. Situato al primo piano di un edificio residenziale degli anni '60/'70, offre spazi funzionali a pochi passi dai servizi.

L'unità abitativa (54,35 mq) è composta da ingresso, cucina, camera, bagno e balcone; è annesso un vano solaio (9,40 mq non collegato) e risultano pertinenze come cantina/ripostigli. Lo stato conservativo è mediamente discreto/mediocre: infissi in legno, pavimenti in monocottura, impianti funzionanti ma con certificazioni non verificate. Non è presente l’ascensore; la caldaia è autonoma. Classe energetica: non presente.

Punti di forza: pianta compatta e facile da riorganizzare, balcone abitabile e solaio che offrono spazio aggiuntivo; ubicazione in contesto residenziale consolidato con buoni collegamenti. La perizia segnala elementi da valutare: spese condominiali insolute (circa €1.256,67, totale dovuto €1.381,17) e la presenza di barriere architettoniche (costo stimato per eliminazione ~€20.000). Si segnala inoltre che, mentre nella sintesi l’immobile risulta libero, durante l’ispezione è stato rilevato un presunto occupante senza titolo: verificare questo aspetto prima dell'acquisto all'asta.

Il quartiere è semicentrale e prevalentemente residenziale, ben servito da scuole, negozi di vicinato e collegamenti stradali; comode le vie di collegamento verso le tangenziali e i mezzi di superficie, ideale per chi cerca praticità quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (bilocale) all'asta
• Superficie: abitazione 54,35 m²; solaio non collegato 9,40 m²; balcone 3,35 m²
• Piano: primo piano (senza ascensore)
• Località: Senago (MI), Via Mario Greppi 13
• Stato: discrete/mediocre conservazione; verifiche impiantistiche e urbanistiche da effettuare; perizia segnala possibile occupazione senza titolo
• Pertinenze: solaio, cantina / ripostigli (indicate nella perizia)
• Classe energetica: non presente (APE non disponibile)

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