Villa All'asta In Via Londra - 20030 Senago (MI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villetta energetica con giardino all'asta a senago

Una soluzione residenziale moderna e performante offerta all'asta: villa unifamiliare con ampio giardino, doppio box e cantine, ideale per chi cerca privacy e efficienza a pochi km da Milano. Questa casa all'asta unisce comfort contemporaneo e spazi esterni generosi in una zona tranquilla di Senago.

La proprietà è composta da piano terra e piano seminterrato, con superficie commerciale calcolata in perizia di 241,54 mq (abitazione principale valutata in perizia 131,18 mq). Gli spazi interni sono distribuiti in soggiorno ampio, cucina, due camere, doppi servizi e disimpegni; al piano semi‑interrato trovi cantine collegate e l’autorimessa doppia direttamente accessibile. Le finiture sono di buon livello: serramenti in PVC a taglio termico, pavimenti in parquet nelle camere, gres porcellanato nelle zone giorno e bagni rifiniti; l’immobile è risultante in ottime condizioni.

Punti di forza: elevata efficienza energetica (APE classe A2), impianto con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata e sistema geotermico orizzontale per riscaldamento/raffrescamento a basso consumo. Giardino privato e porticato per vita all’aperto, basculante box motorizzata e cancello carrabile automatizzato. L’immobile è attualmente occupato da detentori di fatto (stato occupativo rilevato in perizia).

Posizione e servizi: ubicata in via Londra (zona Senaghino) a Senago, la villa gode di un contesto residenziale tranquillo con spazi verdi e vicinanza al Parco delle Groane. Buoni collegamenti stradali verso Milano (circa 14 km), servizi locali, scuole e mezzi pubblici rendono la location comoda per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa unifamiliare
• Superficie: superficie commerciale vendibile 241,54 mq (perizia: abitazione principale 131,18 mq; cantine e pertinenze calcolate separatamente)
• Piano: piani seminterrato (S1) e terra (T) — accessibilità per persone diversamente abili
• Località: via Londra snc, Senago (MI) — zona Senaghino
• Stato: condizioni molto buone; impianti conformi; agibilità presentata (SCIA 30/04/2026)
• Pertinenze: box doppio, cantine, porticato, giardino privato (circa 345,27 mq calcolati in perizia)
• Classe energetica: A2 (APE valido fino al 29/04/2036)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.