Appartamento All'asta In Via Giuseppe Mazzini, 6, 20030 Senago Mi, Italia Senago, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a Senago

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione centrale: appartamento al primo piano con ampi balconi, box e cantina pertinenziale venduti all'asta giudiziaria. L'unità, libera al sopralluogo, offre spazi comodi e un buon livello di finiture in un contesto residenziale ben servito.

L'appartamento (circa 121,6 mq commerciali) si trova al piano primo ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e uscita su balcone, zona cottura, due camere e doppi servizi; esposizione est-ovest con due balconi. Accesso su scala condominiale (ascensore non rilevato). Altezza locali 2,72 m; impianto di riscaldamento autonomo a gas. Condizioni generali dell'appartamento: buone. Il box al piano interrato (20 mq commerciali) con retrostante cantina completa la proprietà; il box è in condizioni mediocri.

Punti di forza: ambienti ampi e luminosi, doppia esposizione, pertinenza comoda (box + cantina) e accessibilità dal piano strada tramite rampa. Segnaliamo trasparenza sulle criticità: sono presenti difformità edilizie e catastali sanabili; le spese tecniche indicative per le regolarizzazioni urbanistiche e catastali sono a carico dell'acquirente (stima indicativa riportata in perizia: urbanistica e oneri tecnici ~€3.600, aggiornamento catastale ~€1.000) e sono indicate nella documentazione dell'asta.

Contesto e servizi: ubicato in zona centrale di Senago (via Giuseppe Mazzini), in un lotto misto residenziale/commerciale con supermercati, bar, farmacie, scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze; collegamenti alle principali arterie e stazioni nei dintorni, comodo per chi cerca servizi a portata di mano. Accessibile anche per persone con ridotta mobilità secondo la perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con pertinenze (box + cantina)
• Superficie: appartamento con cantina 121,64 mq commerciali; box 20 mq commerciali
• Piano: primo (appartamento); box al piano interrato S1
• Località: Senago (MI), via Giuseppe Mazzini 6
• Stato: appartamento in buone condizioni; box/cantina condizioni mediocri; immobile libero alla data di sopralluogo
• Pertinenze: box auto + cantina comunicante (calcolata come pertinenza dell'appartamento)
• Classe energetica: non presente (nessun APE registrato alla data perizia)

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