Appartamento All'asta In Via Dante Alighieri N 8 - 20030 Senago (MI) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con terrazzo all'asta a senago

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca un’abitazione pronta da vivere o da mettere a reddito. Posizionato in un contesto residenziale tranquillo, il lotto 4 unisce spazi generosi, terrazzo esclusivo e interventi di ristrutturazione conservativa già eseguiti.

L'immobile è un appartamento residenziale di 93,15 m² catastali, posto al 3° piano (lato sinistro) con accesso tramite scale (assenza ascensore). Internamente è composto da ingresso su corridoio laterale, ampio locale con cucina e balcone, due camere da letto e bagno; completa la proprietà una porzione di terrazzo al piano quarto. Esposto a sud, offre buona luminosità e dotazioni recenti come porta blindata, serramenti in alluminio anodizzato con doppio vetro e caldaietta autonoma per riscaldamento e acqua calda.

Tra i punti di forza: la ristrutturazione conservativa già realizzata (pavimenti parzialmente sostituiti, serramenti e impiantistica aggiornati), il terrazzo di pertinenza che amplia gli spazi vivibili all’aperto e la doppia camera che rende l’appartamento adatto a famiglie o per locazione. Segnaliamo la presenza di una servitù di passaggio sul terrazzo (a favore del lotto 5) e lo stato generale dell’edificio che necessita di manutenzione; per piccole difformità urbanistiche è stimato un costo orientativo per sanatoria di circa €2.000 comprensivi di oneri comunali.

La proprietà risulta concessa in locazione con contratto anteriormente trascritto al pignoramento (occupato), informazione importante per chi valuta l’acquisto come investimento. La zona è servita: Senago offre servizi di quartiere, collegamenti con Milano tramite la rete stradale e presenza di negozi, scuole e uffici comunali nelle vicinanze, rendendo l’ubicazione pratica per vita quotidiana e mobilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto 4)
• Superficie: 93,15 mq catastali
• Piano: 3° piano (accesso solo scale)
• Località: Senago (MI), via Dante Alighieri n. 8
• Stato: intervento di ristrutturazione conservativa interno; edificio in condizioni complessive da manutenzionare
• Pertinenze: balcone, porzione di terrazzo al piano 4 (con servitù di passo a favore del lotto 5)
• Classe energetica: non indicata nel testo della perizia (Attestato di Certificazione Energetica redatto - allegato k)

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