Appartamento All'asta In Via Risorgimento, 161, 20099 Sesto San Giovanni Mi, Italia Sesto San Giovanni, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento funzionale con balcone all'asta a Sesto San Giovanni

All'asta un appartamento ideale per investimento o prima casa, situato in un contesto residenziale ben servito di Sesto San Giovanni. L'unità, compatta e luminosa, offre una distribuzione pratica e finiture in buono stato: una soluzione facile da gestire sia per chi cerca rendita che per chi desidera un piccolo appartamento in città.

Appartamento di 38,25 m² commerciali posto al 2° piano di uno stabile con cinque piani fuori terra (senza ascensore). Ingresso su zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale con balcone, servizio igienico e vano cantina al piano interrato. Altezza interna 3,20 m; stato di manutenzione generale buono; interventi di rifacimento facciata recentemente effettuati a livello condominiale.

Punti di forza: pianta funzionale e balcone che rendono l’ambiente arioso nonostante le dimensioni contenute; ottimo per locazione (attualmente locato) e come investimento; posizione con accesso da porticato su cortile interno che garantisce tranquillità. Segnaliamo la presenza di ipoteca volontaria e di pignoramento iscritto: informazioni disponibili in perizia. L’immobile risulta occupato con contratto di locazione 4+4 registrato (canone dichiarato €750/mese compreso spese condominiali), elemento da considerare per chi valuta un acquisto all'asta.

La zona: via Risorgimento, posizione semicentrale con servizi primari e secondari nelle vicinanze, collegamenti locali e facilità di parcheggio non sempre immediata ma buone opportunità commerciali e di trasporto verso Milano e Monza. Quartiere con contesto residenziale misto e attività locali utili per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 38,25 m² (superficie commerciale)
• Piano: 2° piano (nessun ascensore)
• Località: Sesto San Giovanni (via Risorgimento 161)
• Stato: buono stato di manutenzione
• Pertinenze: balcone, cantina al piano interrato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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