Appartamento All'asta In Via Leopardi 43 - 20099 Sesto San Giovanni (MI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a Sesto San Giovanni

Questo appartamento all'asta è un'opportunità interessante per chi cerca una casa da personalizzare in una zona semicentrale di Sesto San Giovanni. Situato al terzo piano, offre spazi ben distribuiti e balconi che regalano luce naturale durante tutto il giorno.

L'immobile è un appartamento di 77,88 m² commerciali composto da ingresso/disimpegno, soggiorno/pranzo, locale cottura, bagno, due camere, una loggia e un balcone; a corredo vano cantina al piano seminterrato. L'altezza interna è di 300 cm e l'edificio risale al 1954, sviluppando complessivamente 4 piani fuori terra più il piano interrato.

Lo stato di conservazione è scarso: le finiture sono per lo più originali dell'epoca, con bagno e cucina ristrutturati presumibilmente negli anni ’90; gli impianti sono funzionanti ma vetusti e potrebbe essere necessaria un'adeguata manutenzione. L'immobile risulta attualmente occupato. Si segnala la presenza di difformità edilizie regolarizzabili con oneri stimati (costi di regolarizzazione indicati in perizia pari a € 3.902) e spese condominiali insolute alla data della perizia pari a € 3.204,36 — elementi da valutare prima di procedere all'acquisto all'asta o in un'asta giudiziaria a Sesto San Giovanni.

La zona è residenziale e semicentrale, con attività commerciali di media dimensione e aree verdi nelle vicinanze. Collegamenti: metropolitana MM1 (Rondò) a circa 2 km, linee autobus 700/702 a circa 500 m; tangenziale e superstrada raggiungibili in pochi minuti. Il traffico è scorrevole ma i parcheggi nelle immediate vicinanze sono limitati.

Se desideri maggiori dettagli sull'immobile, chiarimenti sulle condizioni e sui costi o vuoi valutare la partecipazione all'asta, contattaci per ricevere assistenza completa sull'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità abitativa)
• Superficie: 77,88 m² commerciale
• Piano: 3° piano (cantina al piano seminterrato)
• Località: Via Leopardi 43, Sesto San Giovanni (MI)
• Stato: conservazione scarso; bagno e cucina ristrutturati anni ’90; occupato
• Pertinenze: vano cantina al piano seminterrato
• Classe energetica: non indicata (non presente in perizia)