Posto Auto All'asta In Viale Ercole Marelli 63 - 20099 Sesto San Giovanni (MI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 posto auto scoperto comodo e accessibile all'asta a sesto san giovanni

In zona servita, occasione immobiliare all'asta ideale per chi cerca un posto auto pratico e a breve distanza dai collegamenti principali. Proposta semplice, senza occupanti, perfetta per uso privato o come integrazione al patrimonio.

Si tratta di un posto auto scoperto in piano terra, facilmente accessibile da Via Fiorani tramite Via Craxi, con pavimentazione asfaltata e delimitazione degli stalli. Lo spazio è libero e in buono stato d'uso, pronto per essere utilizzato senza interventi. L'unità è regolarmente censita al catasto (categoria C/6) e priva di difformità edilizie o urbanistiche segnalate nella perizia.

Punti di forza: posizione centrale nel quartiere Marelli, costi di gestione contenuti e immediata disponibilità. Punto da valutare: trattandosi di uno stallo scoperto, la sicurezza non è quella di un box chiuso; comunque è una soluzione economica e pratica per chi cerca parcheggio vicino ai mezzi pubblici e alle infrastrutture urbane.

Il contesto è residenziale con servizi di quartiere ben sviluppati: fermata della metropolitana a circa 1 km, stazione ferroviaria a 2 km, tangenziale e autostrada a breve distanza. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, negozi e aree verdi, rendendo l'area funzionale sia per uso quotidiano che come investimento in asta giudiziaria Sesto San Giovanni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (piazzale)
• Superficie: 13,30 m² (consistenza catastale 12 mq)
• Piano: piano terra
• Località: viale Ercole Marelli / accesso da Via Fiorani (quartiere Marelli), Sesto San Giovanni
• Stato: libero, senza difformità dichiarate
• Pertinenze: nessuna pertinenza chiusa (posto scoperto)
• Classe energetica: non applicabile / non indicata
• Spese ordinarie annue: €170 circa; spese condominiali scadute indicate: €273
• Valore di mercato stimato (perizia): OMV €5.856 — valore di vendita giudiziaria indicativo €5.800

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