Terreno All'asta In Via Donizetti 20 Solaro - 20033 (MB) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampio compendio polifunzionale all'asta a Solaro (MB). Un'opportunità unica attende chi cerca un investimento con grande potenziale. Questo vasto compendio immobiliare, disponibile all'asta, offre spazi versatili in una posizione strategica, ideale per progetti di sviluppo e riqualificazione. Il lotto comprende un'ampia superficie commerciale di 1.792,80 mq, con destinazioni d'uso variegate che includono capannone industriale con depositi, uffici e servizi, abitazioni, negozio, oltre a terreni e aree pertinenziali destinate in parte a strade, parcheggi e marciapiedi. Una tela bianca per reinventare il futuro di un'area significativa. L'immobile si presenta in pessimo stato di manutenzione e richiede interventi di bonifica e riqualificazione. Sono state riscontrate criticità edilizie come ampliamenti e modifiche strutturali senza titolo, presenza di eternit in copertura, incoerenze nelle pratiche edilizie e materiali di risulta da smaltire, oltre alla possibile presenza di inquinanti nel suolo, tutti aspetti da considerare per un acquisto consapevole all'asta. Queste sfide rappresentano un'opportunità eccezionale per investitori e sviluppatori con una visione chiara. La flessibilità d'uso, che include ambiti residenziali, commerciali, direzionali, produttivi e aree destinate a viabilità e parcheggio, permette un'ampia gamma di interventi e trasformazioni, come dettagliato nel Piano di Governo del Territorio vigente per asta giudiziaria a Solaro. Situato a Solaro, in una zona periferica ma dinamica, l'area beneficia di un traffico scorrevole e ampi parcheggi. La presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, insieme a collegamenti eccellenti con autostrade e ferrovie, rende la località attrattiva per diverse tipologie di insediamento. La vicinanza a servizi essenziali come scuole, centri commerciali e strutture sportive completa il quadro di un'area ben servita e con buone prospettive di crescita. Per i dettagli principali, l'immobile è un compendio immobiliare (capannone, uffici, abitazioni, negozio, terreni) con una superficie di 1.792,80 mq commerciali, disposto su vari livelli, situato a Solaro (MB). Lo stato è pessimo e richiede ristrutturazione e bonifica. Include terreni e aree pertinenziali, anche per servizi e viabilità. La classe energetica non è applicabile/esente. Stai valutando un'opportunità di investimento immobiliare all'asta a Solaro? Contattaci per scoprire come trasformare questo immobile in un progetto di successo.