Appartamento All'asta In Via Cinque Giornate 1 - 20020 Solaro (MI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a Solaro

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta in contesto condominiale anni '60, ideale per investimento o prima casa con interventi di ammodernamento. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; è attualmente occupato dal debitore.

L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 51,48 m² ed è posto al 4° piano (scala A) con altezza interna di 3,01 m. La pianta comprende ingresso, soggiorno con accesso alla cucina, due camere da letto, bagno e balcone; completa la proprietà una cantina al piano interrato. Stato conservativo generale: finiture mediocri e manutenzione da rivedere, con alcuni interventi di regolarizzazione amministrativa necessari e stimati in circa € 8.000 (sanatoria per porzione di ente comune e chiusura tramezzi/porte interne).

Punti di forza: esposizione nella media e distribuzione funzionale degli spazi; metratura compatta adatta a famiglie o come investimento locativo; presenza di balcone e cantina. Criticità: immobile occupato, presenza di difformità regolarizzabili (richiedono autorizzazione condominiale) e spese condominiali insolute alla data della perizia pari a € 8.914,71 — informazioni utili per pianificare eventuali interventi e il prezzo di acquisto all'asta.

Contesto e servizi: ubicato in zona semicentrale di Solaro, area mista ben servita, vicina alle principali arterie e ai centri limitrofi (Monza, Milano). Nelle immediate vicinanze trovi scuole, aree verdi, collegamenti autobus (fermata a circa 50 m) e servizi di quartiere. Traffico scorrevole e parcheggi generalmente disponibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (unità residenziale)
• Superficie: 51,48 m² commerciale
• Piano: 4° piano (scala A), altezza interna 3,01 m
• Località: Solaro (MI), via Cinque Giornate 1
• Stato: finiture mediocri, immobile occupato dal debitore; difformità regolarizzabili (costi stimati € 8.000)
• Pertinenze: cantina al piano interrato, balcone
• Classe energetica: G — IPE 189,99 kWh/m²·anno (APE N. 15213-000118/14)

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