Appartamento All'asta In Piazza San Pietro 24 - 20033 Solaro (MI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a Solaro

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento comodo in zona residenziale a Solaro. Un immobile all'asta ideale come prima casa o per investimento, con cantina e box singolo di pertinenza.

L'appartamento (95,51 m² commerciali) si trova al 2° piano di un condominio con ascensore (edificio su 7 piani fuori terra, costruito nel 1961). Internamente è composto da ingresso con ampio corridoio, soggiorno con balcone, cucina, due camere, bagno e ripostiglio; cantina al piano interrato. Altezza interna 3,00 m; riscaldamento autonomo a metano. Stato di manutenzione generale buono.

Punti di forza: agibilità e servizi consolidati, spazi ben distribuiti e luminosi, presenza di ascensore e cantina. Completa la proprietà un box singolo di circa 11 m² ubicato in corpo box indipendente. Il contesto residenziale è tranquillo, con parcheggi e servizi di base nelle vicinanze.

Trasparenza sulle criticità: l'immobile è attualmente occupato da conduttore con contratto di locazione registrato (contratto 4+4 stipulato 01/08/2017, opponibile alla procedura; scadenza contrattuale riportata in perizia 31/07/2029). Sono presenti spese condominiali insolute indicate in perizia (circa €16.927,08) e difformità catastali/planimetriche relative al percorso scala/ubicazione ascensore; costi stimati per la regolarizzazione €4.740,00. Tutte queste informazioni sono indicate nella documentazione tecnica a supporto dell'asta giudiziaria.

Zona e servizi: ubicato in area residenziale periferica di Solaro (Piazza San Pietro), ben collegata con autobus a breve distanza e con servizi scolastici e ricreativi nelle vicinanze. Quartiere tranquillo con spazi verdi e parcheggi pubblici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 95,51 m² (superficie commerciale)
• Piano: 2° piano (ascensore presente nell'edificio)
• Località: Piazza San Pietro 24, Solaro (MI)
• Stato: manutenzione buona (difformità planimetrica regolarizzabile)
• Pertinenze: cantina al piano interrato, box singolo ~11 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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