Appartamento All'asta In Corso Europa, 60, 20033 Solaro Mi, Italia Solaro, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso piano rialzato all'asta a Solaro

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da personalizzare: appartamento di 90 m² in vendita giudiziaria a Solaro, ideale per chi vuole intervenire con lavori mirati e ottenere un buon rapporto qualità/prezzo. La vendita è eseguita tramite asta giudiziaria.

L'immobile è un appartamento residenziale di 90,00 m² commerciali posto al piano rialzato di una palazzina costruita nel 1984. Internamente si compone di ampio soggiorno, cucina, due camere, bagno e un corridoio di disimpegno con ripostiglio; l’altezza interna è di circa 2,70 m. Le finiture sono originali dell’epoca di costruzione (primi anni ’80): pavimenti in piastrelle, infissi in legno con tapparelle e porte interne in legno.

Punti di forza: spazi generosi e pian terreno rialzato che facilita gli accessi, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni e posizione in contesto condominiale tranquillo. Criticità e informazioni utili: l’unità risulta occupata senza titolo; è presente una difformità relativa al cambio di destinazione d’uso (ufficio → abitazione) regolarizzabile con oneri stimati complessivamente in circa €5.100. Sono inoltre indicate spese condominiali annue di circa €1.400 (di cui €600 insolute alla data della perizia) e voci ipotecarie/pignoramenti risultanti negli atti (cancellabili dalla procedura).

Contesto e servizi: ubicato in zona periferica ma servita, con fermata autobus a circa 200 m, stazione ferroviaria a ~5 km e buoni collegamenti autostradali (autostrada 7 km, superstrada 8 km). Parcheggi in zona sufficienti e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità A)
• Superficie: 90,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano rialzato (altezza interna ≈ 2,70 m)
• Località: Solaro (Corso Europa 60) — asta giudiziaria Solaro
• Stato: discreto/finestre e finiture originali anni ’80, da ammodernare
• Pertinenze: nessuna accessoria indicata (0,00 m²)
• Classe energetica: non riportata nella perizia
• Riscaldamento: autonomo a metano (termosifoni)
• Occupazione: immobile occupato senza titolo (verificare termini di rilascio)
• Spese condominiali: ordinarie annue ≈ €1.400; insolute ≈ €600
• Difformità: cambio destinazione d’uso da regolarizzare — costi stimati €5.100
• Valore indicativo (perizia): valore di vendita giudiziaria €80.400

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