Appartamento All'asta In Via Sant'ambrogio 7 - 20020 Solaro (MI) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 bilocale luminoso con cantina all'asta a Solaro

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta in contesto condominiale anni '60, ideale per chi cerca un'unità pronta per essere personalizzata. Inserito al secondo piano, questo bilocale con servizi offre una base concreta per un investimento o per trasferirsi in una zona residenziale tranquilla.

L'immobile è un bilocale di 50,00 m² (superficie commerciale) composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ex cucinino adibito a piccolo ambiente (ex cucinino usato come camera), camera matrimoniale e bagno. Altezza interna 2,75 m. Stato di manutenzione dichiarato: mediocre, con alcuni interventi consigliati (presenza di loggia da ripristinare segnalata nella perizia). Completa la proprietà una cantina di pertinenza (1,88 m²) ad uso ripostiglio.

Punti di forza: posizione in contesto residenziale con ampi spazi esterni condominiali e buone disponibilità di parcheggio. L'appartamento è attualmente locato con contratto registrato (canone dichiarato €4.200/anno, scadenza contratto 30/09/2029), caratteristica da considerare sia per investitori che per chi valuta un acquisto per uso diretto. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta con potenziale di ristrutturazione a costi contenuti.

Il contesto: l'immobile si trova a Solaro (Via Sant' Ambrogio), in una zona periferica ma servita: vicinanza a Saronno e collegamenti verso Milano, servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti, aree verdi e impianti sportivi nelle immediate vicinanze. Traffico locale moderato e parcheggi generalmente disponibili.

Valuta questa opportunità come immobile all'asta: potenzialità di personalizzazione, canone locativo in corso e prezzo competitivo rispetto al mercato locale rendono l'offerta interessante per privati e investitori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: bilocale con servizi (soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera, bagno, ex cucinino)
• Superficie: 50,00 m² commerciali (accessorio cantina 1,88 m²)
• Piano: 2° piano
• Località: Solaro, Via Sant' Ambrogio 7
• Stato: manutenzione mediocre (necessità di lavori di sistemazione/ripristino loggia)
• Pertinenze: cantina (vano ripostiglio) 1,88 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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