Appartamento All'asta In Via Sant'ambrogio 7 - 20020 Solaro (MI) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 bilocale luminoso con cantina all'asta a Solaro

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta situato in un condominio degli anni '60, ideale per chi cerca un investimento o una prima casa da ristrutturare. L'immobile viene offerto in asta giudiziaria e si presenta con ampie potenzialità grazie alla planimetria funzionale e alla pertinenza cantina.

Si tratta di un bilocale di 50,00 m² (superficie commerciale) posto al 2° piano, con accesso tramite scala condominiale. Internamente troviamo soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e un ex-cucinino adibito a ulteriore locale. L'altezza interna è di 2,75 m; lo stato generale è mediamente discreto/mediocre e richiede interventi di manutenzione (verifica impianti e ripristino della loggia segnalata nella perizia).

Punti di forza: planimetria pratica e sfruttabile, esposizione che garantisce luce naturale, cantina di pertinenza (un vano ripostiglio) e posizione in contesto residenziale consolidato. L'immobile è attualmente locato con contratto 4+4 (canone dichiarato €4.200/anno, contratto registrato e con scadenza indicata in perizia), caratteristica da considerare per investitori e chi valuta tempi di rilascio.

Contesto e servizi: ubicazione periferica residenziale a Solaro (Via Sant'Ambrogio), con buon livelli di servizi di quartiere, aree verdi e collegamenti verso Saronno e Milano. Presenza di parcheggi condominiali e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: bilocale (soggiorno con angolo cottura, camera, bagno)
• Superficie: 50,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: 2° piano (accesso da scala condominiale, assenza di ascensore)
• Località: Solaro (Via Sant'Ambrogio)
• Stato: mediamente da ristrutturare / interventi di manutenzione consigliati (loggia da ripristinare; verifica impianti)
• Pertinenze: cantina (unico vano ripostiglio)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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