Appartamento All'asta In Via Dell'assunta 10 - 20033 Solaro (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con box all'asta a Solaro

Un'opportunità immobiliare all'asta nel quartiere Villaggio Brollo di Solaro: un appartamento disposto su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione con pertinenza e potenziale di personalizzazione. L'immobile è proposto nello stato di fatto rilevato in perizia.

L'appartamento (62 m² commerciali) si sviluppa su piano terra e primo collegati da scala interna: ingresso al vano scala al piano terra; primo piano con disimpegno, cucina, camera, bagno e soggiorno. Riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in ghisa; pavimenti in gres e infissi esterni in legno. Non è presente ascensore. Completa la proprietà un box singolo di circa 9 m² (accessorio commerciale 4,5 m²), collocato in parte nel Comune di Solaro e in parte nel Comune di Limbiate.

Il plus: la presenza del box e la posizione in contesto residenziale con buoni parcheggi e servizi vicini. Trasparenza sugli aspetti critici: la perizia segnala difformità edilizie (aggiornamento catastale e opere non conformi) e indica una spesa indicativa per la regolarizzazione di circa €10.091,40; l'immobile risultava occupato dal debitore al momento del sopralluogo e non risulta formalmente costituito un condominio. Come immobile all'asta, rappresenta quindi un investimento interessante per chi è disposto a valutare interventi e pratiche di regolarizzazione.

Il contesto è periferico-residenziale: negozi di quartiere, farmacia, scuole per l'infanzia, elementari e medie nella media della zona; buoni collegamenti stradali (superstrada a circa 8 km). La zona è tranquilla e con servizi di urbanizzazione primari e secondari presenti.

Valuta con attenzione i vantaggi e le criticità prima di partecipare all'asta; informazioni tecniche disponibili in perizia giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (abitazione)
• Superficie: 62,00 m² (superficie commerciale principali) + 4,50 m² accessori
• Piano: piano terra + primo (senza ascensore)
• Località: Solaro, Via Dell'Assunta 10 (quartiere Villaggio Brollo)
• Stato: occupato dal debitore; condizioni conservative mediocri, impianti da revisionare; presenza di difformità edilizie da regolarizzare (spesa indicativa €10.091,40)
• Pertinenze: box singolo ~9 m² (parzialmente in comune di Limbiate)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri valutare un acquisto all'asta o avere assistenza per partecipare, contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita/documentazione.