Appartamento All'asta In Via Dei Tigli 2g - 20090 Rodano (MI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con cantina all'asta a Rodano

All'asta proponiamo un ampio appartamento signorile da personalizzare, ideale per chi cerca spazio e privacy a breve distanza da Milano. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria: un'opportunità di acquisto con potenziale risparmio per chi è pronto a intervenire.

L'appartamento (cat. A/3, 5,5 vani) si sviluppa su circa 114 mq catastali ed è posto al terzo piano del fabbricato; l'ingresso apre su un corridoio che disimpegna soggiorno, cucina abitabile, due camere e un bagno con antibagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. La distribuzione interna è razionale e adatta a una famiglia; l'immobile necessita di lavori di aggiornamento e di verifica della conformità catastale.

Punti di forza: metrature generose, cucina abitabile e doppia esposizione che favorisce luminosità; la cantina offre comodo spazio di deposito. Si segnala che l'immobile è occupato senza titolo dai familiari del debitore e che, al sopralluogo, è emersa una difformità rispetto alla planimetria catastale depositata, fattori da considerare nella valutazione d'acquisto all'asta.

Contesto e servizi: la proprietà è ubicata a Rodano, in zona residenziale servita; facile collegamento con le principali vie di comunicazione e comodi servizi locali. Condominio attivo con oneri e spese indicate in perizia (si rimanda alla documentazione per dettagli su eventuali morosità condominiali).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/3, 5,5 vani)
• Superficie: 114 mq catastali (113 mq esclusi aree scoperte)
• Piano: 3° piano (accesso tramite scale; presenza ascensore non indicata nella perizia)
• Località: Rodano (Via dei Tigli 2G; visure catastali riportano anche Via Papa Giovanni XXIII n.11-A)
• Stato: da ristrutturare; non conforme alla planimetria catastale secondo perizia; immobile occupato senza titolo
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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