Capannone All'asta In Via Don Giovanni Minzoni, 22, 20056 Trezzo Sull'adda Mi, Italia Trezzo Sull'adda, Milano - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone industriale spazioso con uffici all'asta a trezzo sull'adda

All'asta: opportunità per chi cerca un immobile industriale di grandi dimensioni con ottima visibilità logistica. Vendita in asta giudiziaria a Trezzo sull'Adda, ideale per attività produttive, magazzino o logistica leggera.

Il capannone si sviluppa su più livelli per un totale di 2.643 m² lordi: piano seminterrato con deposito (circa 112 m²), piano terra e primo con uffici (circa 142 m²) e ampia area produttiva/magazzino (circa 2.389 m²). Gli spazi interni sono funzionali, ben distribuiti e pronti per essere adattati alle esigenze operative; gli uffici sono dotati di impianto di riscaldamento e climatizzazione. Nota importante: i macchinari di lavorazione non sono compresi nella vendita.

Punti di forza: accessi carrabili adeguati ai mezzi pesanti, cancelli industriali e piazzali esterni pavimentati in autobloccanti, allacciamenti a tutte le utenze e collegamento diretto con la viabilità principale. Immobile in stato d'uso buono per l'epoca di costruzione, con alcune modifiche interne da regolarizzare e la copertura in cemento-amianto che richiederà intervento di bonifica/sostituzione (spese tecniche da considerare).

Posizione e contesto: ubicato in zona industriale di Trezzo sull'Adda, a ridosso dell'autostrada A4 e vicino al casello MI-VE, con facile collegamento verso Milano e Bergamo. L'area è ben servita e adatta a insediamenti produttivi e logistici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale (cat. D/1)
• Superficie: 2.643 m² lordi (deposito S1 ≈112 m²; uffici ≈142 m²; area produttiva ≈2.389 m²)
• Piano: seminterrato - terra - primo
• Località: via Don Minzoni n.22, Trezzo sull'Adda (MI)
• Stato: usato, buone condizioni generali; necessaria verifica e sostituzione copertura in cemento-amianto; alcune modifiche interne da regolarizzare
• Pertinenze: piazzali esterni pavimentati, recinzione con cancelli carrabili, allacciamenti a acqua/gas/elettricità, accessi per mezzi pesanti
• Classe energetica: D (A.P.E. uffici/documentazione allegata)

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