Attivita Commerciale All'asta In Via Francesco Guarnerio, 9, 20056 Trezzo Sull'adda Mi, Italia Trezzo Sull'adda, Milano - LOTTO 1

Descrizione

🏡 box auto funzionale con impianto elettrico all'asta a trezzo sull'adda

Nel cuore del complesso residenziale "Residence La Svizzera", proponiamo un box auto in vendita all'asta: soluzione pratica e ideale per chi cerca un posto auto coperto a breve distanza dai servizi. Opportunità trasparente per acquisto in asta giudiziaria a Trezzo sull'Adda.

Si tratta di un vano box singolo al piano interrato 1° della palazzina di via Francesco Guarnerio 9 (sub. 65, mapp. 30 fg.12). La superficie commerciale rilevata è di circa 15 m² (superficie catastale 13 m²); dimensioni interne nette circa 4,90 x 2,60 m con altezza 2,50 m. Porta basculante metallica, impianto elettrico presente; condizioni generali definite dalla perizia come sufficienti, con presenza di materiali stoccati al momento del sopralluogo.

Punti di forza: posizione comoda all'interno del supercondominio con accesso carrabile e corsello di manovra ampio; impianto elettrico attivo e buona compattezza dimensionale che lo rende adatto sia per uso auto sia come deposito. Il box risulta conforme alla planimetria catastale (identificato come B44 al sub.65). Nota di trasparenza: al fascicolo comunale non risultano rilasciate specifiche autorizzazioni di agibilità per il piano interrato; non è stato fornito il certificato di idoneità statica. All'atto del sopralluogo l'unità era parzialmente ingombra di materiali.

Contesto e servizi: ubicato nella zona ovest di Trezzo sull'Adda, a ridosso del cimitero ma inserito in un comparto residenziale ben urbanizzato. Collegamenti: linee autobus locali e rapido accesso all'autostrada A4 (casello di Trezzo). Il supercondominio ha effettuato la Segnalazione Certificata di Inizio Attività per la sicurezza antincendio delle autorimesse (prot. 0060853 del 28.12.2023). Sono indicate spese condominiali ordinarie e alcune quote insolute a carico (da verificare in aggiornamento).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto (vano singolo)
• Superficie: sup. lorda commerciale 15,00 m² (catastale 13,00 m²)
• Piano: interrato 1°
• Località: via Francesco Guarnerio 9, Trezzo sull'Adda (MI)
• Stato: condizioni generali sufficienti; presenza di materiale all'interno
• Pertinenze: porta basculante metallica, impianto elettrico presente
• Classe energetica: non applicabile (tipologia edilizia non prevede certificazione)
• Prezzo base di stima perizia: prezzo base d'asta stimato € 14.000 (valore indicativo)

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