Garage All'asta In Via Del Cimitero 20 - 20056 Trezzo Sull'adda (MI) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 box singolo funzionale con accesso diretto all'asta a trezzo sull'adda

Questo box auto singolo, proposto all'asta, è un'opportunità pratica per chi cerca una pertinenza sicura e comoda nel centro di Trezzo sull'Adda. Ideale per deposito o parcheggio privato, si trova in un complesso munito di accessi e servizi condominiali.

Il vano è un box auto al piano interrato (S1) con superficie commerciale di 15 mq (dimensioni interne circa 4,90 x 2,60 m; h 2,50 m). Lo stato conservativo è definito come sufficiente: pareti in c.a., porta basculante metallica e impianto elettrico presente. All'interno sono presenti elementi d'arredo e un vecchio frigorifero al momento del sopralluogo, elemento da considerare per la liberazione dell'immobile.

Punti di forza: compatto e di facile gestione, con accesso da corsello condominiale e ubicazione comoda nel supercondominio (Lotti E-F). La documentazione condominiale riporta la segnalazione certificata di inizio attività per le autorimesse (prot. n. 0060853 del 28.12.2023). Note da conoscere: nel fascicolo comunale non risultano autorizzazioni specifiche per il piano interrato (agibilità non riscontrata) e sono presenti, nella perizia, indicazioni di possibili lavori o sanatorie da attivare a cura del supercondominio qualora necessari.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in una zona residenziale a ridosso del cimitero comunale di Trezzo sull'Adda, con facile collegamento all'autostrada A4 e servizi urbani di base come linee bus e servizi locali. La posizione lo rende comodo sia per residenti del comprensorio sia per chi cerca un box a uso investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto (autorimessa)
• Superficie: 15,00 mq (superficie lorda commerciale / omogeneizzata)
• Piano: S1 (piano interrato 1°)
• Località: via del Cimitero n. 20, Trezzo sull'Adda (MI)
• Stato: conservativo sufficiente; interno con ingombri da rimuovere
• Pertinenze: porta basculante metallica, impianto elettrico presente
• Classe energetica: non prevista per tipologia
• Prezzo base d'asta (perizia): € 14.000,00

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