Appartamento All'asta In Via Torre, 36, 20056 Trezzo Sull'adda Mi, Italia Trezzo Sull'adda, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 monolocale con ripostiglio all'asta a trezzo sull'adda

Una piccola opportunità all'asta per chi cerca un’abitazione compatta o un investimento a basso costo: monolocale luminoso con servizio e ripostiglio di pertinenza, proposto in vendita giudiziaria nel comune di Trezzo sull'Adda.

L’appartamento è un monolocale di 1,5 vani con superficie catastale totale di 37 mq, posto al piano terra e accessibile tramite cortile e portico comuni. Internamente è composto da un unico locale con servizio; lo stato risultava conforme alle verifiche urbanistiche e catastali riportate nella perizia. L’edificio non è dotato di ascensore.

Completa la proprietà un piccolo ripostiglio di pertinenza in corpo staccato, ubicato al piano terra nel sottoscala, angolo nord‑ovest del portico comune. L’unità è libera da persone al momento della perizia, venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova: caratteristica da valutare come opportunità e responsabilità per il futuro acquirente all'asta.

Punti di forza: metratura contenuta per facilità di gestione e costi ridotti, posizione a piano terra comoda per accesso diretto, ideale come investimento a reddito o pied-à-terre. Nota di trasparenza: il complesso non risulta aver nominato un amministratore condominiale e il perito segnala di acquisire informazioni sulle eventuali spese comuni non note. Prezzo base d’asta indicato nella vendita € 43.000 (offerta minima ammessa € 32.250), elemento utile per valutare il potenziale ritorno economico nell’asta giudiziaria.

Situato nel contesto residenziale consolidato del comune di Trezzo sull'Adda, l’immobile beneficia della vicinanza ai servizi locali e dell’accessibilità tipica delle aree cittadine: consigliata la visita al bene e la lettura integrale della perizia prima di partecipare all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso abitazione (monolocale)
• Superficie: 37 mq (superficie catastale)
• Piano: piano terra
• Località: via Torre n.36, Trezzo sull'Adda (MI)
• Stato: libero da persone; conforme secondo perizia; venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: piccolo ripostiglio in corpo staccato (sottoscala, angolo nord‑ovest del portico comune)
• Classe energetica: esente (obbligo A.P.E. escluso ai sensi Decreto Regione Lombardia n.224/2016)
• Dati catastali: cat. A/3, classe 4, consistenza 1,5 vani, rendita € 104,58

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